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更新時(shí)間：2024.12.22
房?jī)r(jià)怎一個(gè)漲跌了得

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房?jī)r(jià)怎一個(gè)漲跌了得——房?jī)r(jià)問(wèn)題是關(guān)系到房地產(chǎn)、宏觀經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要問(wèn)題，也是與老百姓生活息息相關(guān)的問(wèn)題。人們對(duì)房?jī)r(jià)問(wèn)題的爭(zhēng)論也從未休止。

廣西房地產(chǎn)投資、房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證分析

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利用廣西1995-2010年的年度數(shù)據(jù),構(gòu)建基于房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)銷售價(jià)格與地區(qū)生產(chǎn)總值GDP的模型,運(yùn)用ADF單位根檢驗(yàn),Engle-Granger協(xié)整檢驗(yàn)、誤差修正模型、Granger因果檢驗(yàn)等方法,檢驗(yàn)房地產(chǎn)投資和房?jī)r(jià)對(duì)GDP的影響。實(shí)證研究表明,廣西房地產(chǎn)投資規(guī)模、房?jī)r(jià)波幅與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速率之間存在長(zhǎng)期的均衡關(guān)系和短期的動(dòng)態(tài)協(xié)整關(guān)系,且房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間具有雙向因果關(guān)系。因此,為了保障廣西經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,有必要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理力度。

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