造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.04
富了房子窮了裝修

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杭州的房子戶型是越做越大了，大到100平方米以下的新房子已難覓蹤影，120到160平方米是主力戶型；大到躍一層樓還要再帶一個(gè)閣樓；大到家里有幾個(gè)衛(wèi)生間都快數(shù)不過(guò)來(lái)。杭州的房子也是越來(lái)越貴了，貴到白領(lǐng)一個(gè)月的收入買不上半平方米，貴到年輕人除了抬頭仰望，便是一臉的迷茫，一臉的無(wú)奈，一臉的憤怒。在這個(gè)畸形的樓市中，除了下單，他們似乎什么都無(wú)能為力。毫無(wú)疑問(wèn)，年輕人和到杭工作不久的外地人是高房?jī)r(jià)的最大受害者。許多人拼盡全力買下一套房子之后，除了欠銀行和親戚一屁股債外，就幾乎一無(wú)所有了。換到十年前，能住進(jìn)100萬(wàn)元住宅里的人，怎么也得大興土木花個(gè)幾十萬(wàn)元裝修一下自己的“豪宅”，墻裙、吊頂、吧臺(tái)、護(hù)壁板一個(gè)也不能少。而現(xiàn)在，我們的城市卻多了這么一群人：他們住著三室兩廳的舒適型住宅，房子拿到中介公司大約也能掛個(gè)百八十萬(wàn)元的天價(jià)，但是他們卻找最野雞的游擊隊(duì)裝修房子，用最廉價(jià)的大芯板的打制家具，有些人甚至住在半毛坯狀態(tài)的房子里……

公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家） 證件費(fèi)： 50元；（買家） 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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