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在房屋估價(jià)中可利用概算指標(biāo)、類(lèi)似工程施工圖預(yù)算指標(biāo)及平方(立方)米經(jīng)濟(jì)指標(biāo),進(jìn)行時(shí)間、地區(qū)和結(jié)構(gòu)差異修正,類(lèi)比得到待估建筑物在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建安工程費(fèi)用或重置成本。其估價(jià)原則符合房地產(chǎn)估價(jià)"替代性"原理,具有估算簡(jiǎn)單、估價(jià)結(jié)論準(zhǔn)確、技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn),可在房屋估價(jià)中起推薦作用。
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本文首先介紹了房地產(chǎn)估價(jià)和工程造價(jià)的含義和異同點(diǎn)，接著論述了工程造價(jià)技術(shù)在房地產(chǎn)估價(jià)中應(yīng)用的一般規(guī)律，最后舉例說(shuō)明要點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
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