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1.工程造價(jià)概論 1.建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想,選擇,評(píng)估,決 策,設(shè)計(jì)。施工竣工驗(yàn)收到投入生產(chǎn)整個(gè)建設(shè)過(guò)程 中的各項(xiàng)工作過(guò)程以及先后順序。 2.建設(shè)項(xiàng)目的組成: 1.單項(xiàng)工程 2.單位工程 3.分部 工程 4.分項(xiàng)工程 3.工程造價(jià)是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格,工程造 價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇, (在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下分 2 種含義: 1.從投資者角度指建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是指 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本。 2.建設(shè)工程的承包價(jià)格。 ) 2.可行性研究報(bào)告階段;可行性研究,可行性研究 報(bào)告編制,可行性研究報(bào)告審批 3.項(xiàng)目建設(shè)程序: 1.項(xiàng)目建議書階段 2.可行性研究 報(bào)告階段 3.編制計(jì)劃任務(wù)書和選擇建設(shè)地點(diǎn) 4.設(shè) 計(jì)工作階段 5.建設(shè)準(zhǔn)備階段 6.建設(shè)施工階段 7.竣 工驗(yàn)收階段 8.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段 3.工程造價(jià)管理的目標(biāo)是造價(jià)本身合理,實(shí)際造價(jià) 不超出概算。 4.單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,
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第一章 工程造價(jià)概論 建設(shè)程序 是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工、 竣工驗(yàn)收到投入生產(chǎn)整個(gè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作過(guò)程及其先后次序。 項(xiàng)目建議書是 項(xiàng)目建設(shè)程序中最初階段的工作,根據(jù)各部門的規(guī)劃 要求,結(jié)合自然資源、生產(chǎn)力布局狀況和市場(chǎng)預(yù)測(cè),向國(guó)家提出要 求建設(shè)一具體項(xiàng)目的建設(shè)文件。 項(xiàng)目建設(shè)書一般包括以下幾個(gè)方面 的內(nèi)容: 1 提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性及建設(shè)依據(jù); 2 建設(shè)項(xiàng)目 的用途、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想; 3 項(xiàng)目所需 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析; 4 投資估算和資金籌 措;5項(xiàng)目的進(jìn)度安排并對(duì)建設(shè)期限進(jìn)行估測(cè); 6經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效 益、環(huán)境效益的初步估算。 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究 就是在投資決策前對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目 進(jìn)行調(diào)查、預(yù)測(cè)、分析、研究 `、評(píng)價(jià)等一系列工作,論證建設(shè)項(xiàng)目 目的的必要性和技術(shù)上的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)上的合理性。 可行性研究的
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