造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
工程造價(jià)五算定義

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一、估算 估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段。 估算的依據(jù)是項(xiàng)目規(guī)劃方案（方案設(shè)計(jì)），對工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用（含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、 預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息（如果有貸款）進(jìn)行計(jì)算，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門參考。 估算時(shí)要注意準(zhǔn)確而全面地計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng)。 隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細(xì)程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估 算報(bào)告。 二、概算 概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。 以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項(xiàng)工 程、建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。 概算需要具備初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，對項(xiàng)目建

工程直接費(fèi)計(jì)算題

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五、工程直接費(fèi)計(jì)算題： 某仿古建筑如下圖：計(jì)算該仿古建筑面積及工程直接費(fèi)，其中，墻體為 M5 混合砂漿多孔磚砌體，杉木童柱榫頭長為每端 5cm、杉木梁、挑梁榫頭長 10cm、 杉木牛腿 500元 /只，階沿石、側(cè)塘石為機(jī)割板，余下石料為毛料石。石材表面 加工為二遍剁斧， 100㎜階沿青石板 350元/m2、50 ㎜青石側(cè)塘石板 180元 /m2， 毛料青石為 2800元/m3，50cm*42cm*5cm方磚 3850元 /百塊，其余工、料、機(jī)價(jià) 格按定額計(jì)取。 (墻面混合砂漿底、紙筋灰漿面，木構(gòu)件底油一遍、調(diào)和漆三遍， 墻面白色乳膠漆二遍 ) 平面圖 立面圖 剖面圖 詳圖 ○A 三、定額套用與換算： (計(jì)算式 ) ⑴ 1-57H 栽植φ15銀杏 (帶土球三類土 ) 換算后基價(jià) =322.4×1.34+7.8+199.41=639.23 元 /10 株 換算后基價(jià) =530+322.4

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