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更新時間：2024.12.22
如何計算房屋的建筑面積

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如何計算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的，而屬于購房者私人所有的面積，就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實中，很多人對計算房屋的建 筑面積不是很清楚，對此小編整理了相關(guān)資料，就來為大家 做詳細解答。 ▲一、如何計算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)

房產(chǎn)測量與建筑設(shè)計計算建筑面積的差異性

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我國房地產(chǎn)行業(yè)相較西方發(fā)達國家起步較晚；但是發(fā)展勢頭強勁.在發(fā)展的過程中；房地產(chǎn)測繪技術(shù)作為法律認定的一種測量手段.它用文字、數(shù)據(jù)和圖件等方式表述了房屋的實際位置、所有權(quán)屬、界限等詳細信息.在實際工作中；使用相應(yīng)的測繪儀器；通過測量和調(diào)查相結(jié)合的方式；將常規(guī)的測繪技術(shù)融入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的專業(yè)測繪；為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)和利用、交易、稅收及城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和信息.

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