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看房注意 ) 消費者選擇房子應重視的 11個問題 2007-11-20 10:58:55 來源：轉載 作者：佚名 ·價 格: 如何在您能夠承受的價格范圍內做出 一個最合理的投資， 您需要考慮月收入、預期還貸能力、 貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸 多因素。當然，最好還是聽聽專家建議。 看看百家雜談（什么樣的地段最火、那種 戶型最熱、何等價位熱銷等） 交通狀況：衣食住行、人生四事，交 通是買方考慮的重要因素，四通八達、進 出方便，有停車位物業(yè)才算物盡其用。 社區(qū)環(huán)境：在人口越來越密集的大城 市，社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購房者投資前越來 越重視的因素，小區(qū)內的綠化程度、人文 環(huán)境、安全性、配套設施都可能對您入住 后的生活產生重大影響。 戶型結構：戶型的選擇主要考慮家庭 人員的構成及主人房屋功能的要求，如樓 層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、 私密性等。 ·位 置 如果您想購買的是 房子，

二手房公積金貸款流程

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二手房公積金貸款流程 二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積 金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專 門用于購買二手房的房屋抵押貸款。 相對于商業(yè)住房貸款， 住房公積金貸款 具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺 點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。 申請條件 借款申請人須建立住房公積金賬戶 12個月 ( 含 )以上，同時足額正常繳存住房公積金 12個月 ( 含) 以上 ( 正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金 )，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12個月 ( 含 )以 上，且足額正常繳存住房公積金 12個月 (含 ) 以上的條件下，可以申請貸款。 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 借款申請人夫妻雙方不得

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