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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 交過(guò)契稅的房屋，土地是否屬于國(guó)有土地

屬于國(guó)家；契稅（Deed?Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企...

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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同——國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,WORD格式。　　二、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本合同。　　三、甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，甲方將...

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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：，住址：，法定代表人：，身份證號(hào)碼：，電話(huà)：；受讓方：，住址：，法定代表人：，身份證號(hào)碼：，電話(huà)：。一、雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。二、甲方同意將位于的國(guó)有土地，證編號(hào)為：，宗地面積大寫(xiě) 平方米（小寫(xiě) 平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見(jiàn)附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)龍口市土地管理部門(mén)核準(zhǔn)。上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑物：，；附著物：，。三、乙方愿意以總價(jià)人民幣：元（小寫(xiě)：元）。四、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的帳戶(hù)內(nèi)。開(kāi)戶(hù)銀行：帳戶(hù)號(hào)：，帳戶(hù)名稱(chēng)：。五、

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個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地地契稅

土地契稅繳納該如何計(jì)算？ (3) 84

2種方式:買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與兩種方式:買(mǎi)賣(mài)方式費(fèi)用:滿(mǎn)5年:交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買(mǎi)賣(mài)雙方各一半，住宅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)什么是土地契稅 (3) 16

土地轉(zhuǎn)讓契稅征收稅率一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方):1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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土地契稅如何入賬？ (5) 99

土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)容。如果是房地產(chǎn)企業(yè)直接計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，如果是一般企業(yè)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。關(guān)于契稅的賬務(wù)處理，可以計(jì)入和出讓金一起計(jì)入成本。但這樣處理：一是：和合同不一致，二是對(duì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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土地契稅怎么做賬？ (4) 76

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。做賬的時(shí)候并入購(gòu)入相關(guān)的成本...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chengkun212
請(qǐng)問(wèn)土地契稅如何繳納 (3) 31

你辦土地使用權(quán)證時(shí)，必須要有契稅的。一般就按購(gòu)入價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購(gòu)入價(jià)不合理，稅務(wù)局會(huì)給你核定交稅基數(shù)的。一般在辦土地使用證旁邊有柜臺(tái)直接讓你交契...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sxry

精華知識(shí)

個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地地契稅

請(qǐng)問(wèn)土地契稅怎么計(jì)算 (4) 46

房地產(chǎn)土地契稅：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sad4542711
請(qǐng)問(wèn)國(guó)有土地出讓契稅稅率是多少？ (3) 73

天津市土地出讓金契稅稅率根據(jù)《天津市契稅征收實(shí)施辦法》第八條確定：契稅稅率為3%。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
li8745012
國(guó)有土地使用權(quán)是否繳納契稅 (2) 62

中華人民共和國(guó)契稅暫行條例第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅.第二條　本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬是指下列...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
白海東
誰(shuí)了解個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎？ (1) 64

可以轉(zhuǎn)讓。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)；(2)按照出讓合同...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hwb66
國(guó)有土地工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓怎么交稅，費(fèi)用是多少 (2) 50

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
bjshjm

最新知識(shí)

個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地地契稅

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)怎么算，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是什么？ (3) 37

住房的土地使用權(quán)有兩種：國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)；國(guó)有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地；而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán)；農(nóng)村住房限制流通，只能在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)倚枰?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
obasphen
土地契稅怎么做賬，房屋契稅怎么計(jì)算？ (3) 61

你辦土地使用權(quán)證時(shí)，必須要有契稅的。一般就按購(gòu)入價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購(gòu)入價(jià)不合理，稅務(wù)局會(huì)給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺(tái)直接讓你交...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yijun_2000
國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓程序怎么走？有怎樣的程序的呢？ (5) 30

住房的土地使用權(quán)有兩種：國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)；國(guó)有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地；而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán)；農(nóng)村住房限制流通，只能在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)倚枰?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dearxjj
國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓涉及稅費(fèi)有哪些誰(shuí)知道啊？ (1) 16

土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方??和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細(xì)為您介紹土地出讓的手續(xù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
szangela
誰(shuí)知國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎樣計(jì)算 (2) 67

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓金的計(jì)算：一、工業(yè)用地土地出讓基準(zhǔn)地價(jià)：凡符合高新區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項(xiàng)目用地出讓基準(zhǔn)地價(jià)16萬(wàn)元／畝。為支持工業(yè)項(xiàng)目，采取以下政策予以?xún)?yōu)惠： 1、投資額在400萬(wàn)美元...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wonita
請(qǐng)問(wèn)有人知道土地契稅如何入賬？ (3) 101

房地產(chǎn)土地契稅稅率比例一般是：?國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
emiplay
有誰(shuí)知，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條例有什么 (2) 49

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第一章總則第一條為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。第...查看詳情

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國(guó)有土地使用權(quán)出讓有哪些內(nèi)容？轉(zhuǎn)讓條例有哪些內(nèi)容？ (3) 21

以出讓方式取得的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)是可以轉(zhuǎn)讓的，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào))第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物...查看詳情

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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的契稅稅率范圍是多少 (1) 50

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)唬ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；. 第三條契稅稅率為3-5％...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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咨詢(xún)關(guān)于集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地的問(wèn)題 (1) 90

1、程序是：集體土地——→征收為國(guó)有——→進(jìn)入政府土地交易中心——→（商業(yè)開(kāi)發(fā)性質(zhì)）公開(kāi)競(jìng)價(jià)出讓——→簽訂出讓合同 2、費(fèi)用：征收費(fèi)用（也叫土地成本）出讓金集體土地可以轉(zhuǎn)成國(guó)有土...查看詳情

話(huà)題：園林景觀
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農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地 (2) 87

集體土地歸集體所有，通常是國(guó)家劃撥或出讓給農(nóng)村集體使用，期限也比較長(zhǎng)。而經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)招標(biāo)、或掛牌等方式向社會(huì)公開(kāi)出讓國(guó)有土地。我個(gè)人理解就是集體土地由國(guó)家收回、再招拍掛出讓與...查看詳情

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什么是出讓國(guó)有土地使用權(quán)？與轉(zhuǎn)讓有何區(qū)別？ (1) 79

出讓國(guó)有土地使用權(quán)是一種國(guó)家將土地在一定時(shí)間內(nèi)出讓給使用者并取得土地出讓金的一種行為。和轉(zhuǎn)讓有著本質(zhì)的區(qū)別。一、出讓國(guó)有土地使用權(quán)是什么？出讓國(guó)有土地使用權(quán)是土地使用者用向國(guó)有土地...查看詳情

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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序有哪些？ (3) 30

1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序（1）簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容；（2）向縣以上國(guó)土部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（3）國(guó)土部門(mén)依法審查批準(zhǔn)，審查...查看詳情

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你們知道國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式有哪些 (3) 19

土地使用權(quán)出讓方式,指國(guó)有土地的產(chǎn)權(quán)代表通過(guò)一定形式和程序?qū)?guó)有土地使用權(quán)出讓給土地使用者。有四種方式:招標(biāo)、、掛牌和協(xié)議。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地,有條件的必須采用、招標(biāo)和...查看詳情

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土地契稅率現(xiàn)在是多少？ (1) 7

　　90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?！　《追俊⑷追坎幌硎芷醵悆?yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。　...查看詳情

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成都土地契稅稅率是多少？ (4) 93

契稅優(yōu)惠是國(guó)家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶(hù)口繳總房款的1%，農(nóng)村戶(hù)口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...查看詳情

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專(zhuān)題概述

個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地地契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地地契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地地契稅

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