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更新時(shí)間：2024.12.29
配套用房面積規(guī)定

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《配套用房面積規(guī)定》引言部分可能提及配套用房的定義、功能及其對(duì)居民生活的重要性，并闡述為何需對(duì)其面積進(jìn)行規(guī)定。配套用房包括公共服務(wù)、商業(yè)和社區(qū)服務(wù)等設(shè)施，是居民日常生活需求的重要場(chǎng)所。合理規(guī)定配套用房面積，既保障居民基本生活需求，又促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。接下來(lái)，文章將詳細(xì)討論相關(guān)規(guī)定。

高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算 多層的：使用面積＝建筑面積 0.8 只是個(gè)大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積× 0.65（0.65-0.7） 因?yàn)闆](méi)有十分固定的，只要高于國(guó)家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。 有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實(shí)際是書(shū)本上的東西，根本不適 用，也沒(méi)有人用 . 資料： 房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計(jì)算方法 高層塔樓的使用率是 72-75%,高層板樓的使用率是 78-80%,多層 住宅的使用率約為 85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與 建筑面積之比 ,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積 (套內(nèi)使用面積 +套內(nèi) 墻體面積 +陽(yáng)臺(tái)面積 )與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。 ... 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，又稱(chēng)地毯面積；而 套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積， 是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之 和。 套內(nèi)使用面積是如何計(jì)算的： 1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算

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