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土地增值稅

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成都市地方稅務(wù)局成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 來源： 【字體：大 中 小】 ｜ 【打印】 ｜【糾錯】 ｜ 【關(guān)閉】 ｜【返回 首頁】 閱讀次數(shù)： 22069 關(guān)鍵詞： 成 都 市 地 方 稅 務(wù) 局 成 都 市 財 政 局 公告 2011年第 1號 成都市地方稅務(wù)局成都市財政局 關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財政廳關(guān)于土地增值稅 征管問題的公告》 （2010年第 1號）和《成都市人民政府辦 公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市 場宏觀調(diào)控工作目標(biāo)實施意見的通知》（成辦發(fā) 〔2010〕85 號）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下： 一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率 （一）對保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。 （二）普通住宅預(yù)征率為 1%。 （三）非普通住宅預(yù)征率以其售價是否超過普通住房價 格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的 1.4 倍

利用裝修出售籌劃土地增值稅的案例

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[政策]:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。[案例]:某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造并出售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,預(yù)計銷售收入為2000萬元,除“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”以外的扣除項目金額合計為1400萬元。適用營業(yè)稅稅

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