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更新時(shí)間：2025.01.04
酒店式公寓與公寓式酒店的區(qū)別122306251

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酒店式公寓與公寓式酒店的區(qū)別 產(chǎn)權(quán)式酒店，起源于上個(gè)世紀(jì) 70 年代的歐美國家，開發(fā)商將酒店的 每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般并不在酒店居 住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營獲取年度客房利潤分 紅，同時(shí)獲得酒店管理公司贈(zèng)送的一定期限免費(fèi)入住權(quán)。 它是一種投 資與休閑度假相結(jié)合的旅游房產(chǎn)新模式。 近年來，產(chǎn)權(quán)式酒店在中國 的房產(chǎn)市場上也相當(dāng)活躍， 目前市場上已經(jīng)有數(shù)十個(gè)此類酒店在營業(yè) 中，不少投資者看中了它的風(fēng)險(xiǎn)小， 投資收益豐厚等特點(diǎn)， 紛紛下注， 但是作為一項(xiàng)新穎的房產(chǎn)投資模式， 利弊共存是難免的。 正確面對產(chǎn) 權(quán)式酒店的弊端，謹(jǐn)慎投資，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，對于投資產(chǎn)權(quán)式酒店的投資 者而言無疑至關(guān)重要。 優(yōu)勢： 委托經(jīng)營，業(yè)主輕松 目前市場上投資產(chǎn)權(quán)式酒店一般業(yè)主擁有一套星級酒店客房的產(chǎn)權(quán) 之后，業(yè)主可以委托開發(fā)商或酒店經(jīng)營者出租、打理，自己按時(shí)收取 租金或年底的酒店贏利分

酒店式公寓策劃方案

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項(xiàng)目策劃方案 經(jīng)過深入細(xì)致的市場調(diào)研分析，結(jié)合本案的位置、文化、周 邊環(huán)境、政府規(guī)劃等具體情況，我們以高度負(fù)責(zé)的工作精神，就 該樓盤擬訂方案如下。 第一部分 酒店式公寓 ●酒店式公寓的起源 酒店式公寓概念最早起源于歐洲。 是當(dāng)時(shí)旅游區(qū)租給游客供其臨 時(shí)休憩的物業(yè)， 此種物業(yè)的客人雖然只是作短暫的休息和停留， 但是 又提供給他們統(tǒng)一的上門管理， 所以既有酒店的性質(zhì)， 又相當(dāng)于個(gè)人 的“臨時(shí)住家”， 這就形成了酒店式公寓的雛形。不久以后，此種物 業(yè)在歐洲越來越多，服務(wù)也越來越周到，深受廣大消費(fèi)者的好評。隨 著發(fā)展又飄洋過海，如今已遍布全球。 我國的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳。 當(dāng)時(shí)，由于深圳是我國改革 開放的前沿陣地，也就最早的吸收了外來的信息。之后在上海、北京 等地均有發(fā)展。由此可見該類物業(yè)一般都出現(xiàn)在比較發(fā)達(dá)的大城市或 是一些旅游區(qū)。 ●酒店式公寓的概念 酒店式公寓，意為 “酒店式的服務(wù)，公

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