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更新時(shí)間：2024.12.29
沈陽華潤置地廣場項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(商業(yè)新版)

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第 1 頁 共 5 頁 沈陽華潤置地廣場項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、 項(xiàng)目概況及用地分析 1、宗地位置 宗地位于沈陽市一環(huán)內(nèi)， 沈陽市中軸線的建設(shè)大路北側(cè)， 原址為沈陽華潤雪花 啤酒廠西廠區(qū)，行政隸屬于鐵西區(qū)，屬于鐵西核心區(qū)位的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。 宗地城市位置圖 第 2 頁 共 5 頁 2 、宗地四至及占地面積 宗地四至范圍：宗地東至應(yīng)昌街；南至建設(shè)大路；西至興華街 ；北至北四東路，地 塊面積約 73000平方米。 宗地四至范圍圖 3、規(guī)劃要求 宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 規(guī) 劃 用 地 面 積 73000平方米 用地性質(zhì) 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高 商業(yè)比例 車位比 東廠區(qū) 商住 ≤7 ≤40％ ≥30% ≤150M 暫無規(guī)定 1：0.7 容積率控制要求：其中 A地塊為商住用地， B地塊為住宅用地 第 3 頁 共 5 頁 二、 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則要求 1. 項(xiàng)目定位 是集購物、酒店、寫字樓、高尚住

四、成都仁恒置地廣場工程新技術(shù)匯報(bào)材料

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1 成都仁恒置地廣場工程 應(yīng)用新技術(shù)綜合報(bào)告 一、 工程概況： 成都仁恒置地廣場工程位于成都市錦江區(qū)人民南路與新光華街交界口。本 工程由新加坡仁恒置地（成都）有限公司投資建設(shè)，中國建筑西南設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)， 成都萬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司總承包。 本工程由一棟 39層辦公樓和一棟 39層公寓樓組成，辦公樓建筑高度 180米， 公寓樓建筑高度 165米，總建筑面積 212481.82m2。 辦公樓為矩形鋼管混凝土柱、 型鋼梁 -- 鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)， 公寓樓為型 鋼組合柱 -- 鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)。本工程采用筏板基礎(chǔ)，主樓筏板厚為 3000 ㎜裙樓筏板厚為 1200㎜。衛(wèi)生間、陽臺(tái)主要采用水泥基防水涂料， 屋面防水主要 采用SBS改性瀝青卷材，地下室外墻采用高分子防水卷材。內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻板 和頁巖空心磚砌筑， 鋼筋連接方式主要采用直螺紋機(jī)械連接、 電渣壓力焊和綁扎

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