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更新時間：2024.12.29
土增稅稅率及計算方法

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次 級 距 稅率 速算扣除系數(shù) 稅額計算公式 說 明 1 增值額未超過扣除項目金 額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項目指取得土 地使用權(quán)所支付的 金額；開發(fā)土地的 成本、費用；新建 房及配套設(shè)施的成 本、費用或舊房及 建筑物的評估價 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金； 財政 部規(guī)定的其他扣除 項目。 2 增值額超過扣除項目金額 50%，未超過 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除 項目金額 5% 3 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除 項目金額 15% 4 增值額超過扣除項目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除 項目金額 35% 土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行 為不征

土石方計算方法

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土石方計算方法 1、 按一定的間距 (方格 )測出原地貌的高程 ,減去相對應(yīng)這些點的設(shè)計高程 ,相加后除以點數(shù) * 平面面積 =土方方量 . 2、按一定的間距，測出剖面，算出剖面面積，平均后 *剖面間距總長 =土方方量 面積的計算方法有： CAD 測面積法，求積儀法、方格法、平均高度法、割補(bǔ)法等等 滿意答案 好評率： 22% 方格網(wǎng)法。 將場地劃分為邊長 10—40m的正方形方格網(wǎng)， 通常以 20m居多。再將場地設(shè)計標(biāo) 高和自然地面標(biāo)高分別標(biāo)注在方格角上， 場地設(shè)計標(biāo)高與自然地面標(biāo)高的差值即 為各角點的施工高度（挖或填），習(xí)慣以“ +”號表示填方，“－”表示挖方。 將施工高度標(biāo)注于角點上， 然后分別計算每一方格地填挖土方量， 并算出場地邊 坡的土方量。將挖方區(qū)（或填方區(qū)）所有方格計算的土方量和邊坡土方量匯總， 即得場地挖方量和填方量的總土方量。 為了解整個場地的挖填區(qū)域分布狀態(tài)， 計算前

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