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海外投資具有很高的風險性,特別是房地產投資項目具有較高的不確定性、投資大、開發(fā)周期長、不可逆轉等特點,并經常受到政治風險、宏觀決策、投資風險、融資條件、投資預期收益、決策者等因素影響。傳統(tǒng)決策方法所具有的缺陷,在處理不確定性環(huán)境下的房地產投資決策問題時,往往低估項目價值,從而影響決策。將實物期權方法引入到海外房地產開發(fā)項目投資決策中,能夠彌補傳統(tǒng)評估方法的不足,正確評估項目價值,同時改進決策者的思維方式,使決策更加科學,使項目評估更加全面、充分、科學。
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海外投資具有很高的風險性,特別是房地產投資項目具有較高的不確定性、投資大、開發(fā)周期長、不可逆轉等特點,并經常受到政治風險、宏觀決策、投資風險、融資條件、投資預期收益、決策者等因素影響。傳統(tǒng)決策方法所具有的缺陷,在處理不確定性環(huán)境下的房地產投資決策問題時,往往低估項目價值,從而影響決策。將實物期權方法引入到海外房地產開發(fā)項目投資決策中,能夠彌補傳統(tǒng)評估方法的不足,正確評估項目價值,同時改進決策者的思維方式,使決策更加科學,使項目評估更加全面、充分、科學。
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