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更新時間：2025.01.05
萬香國際花園前期物業(yè)管理投標書

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劍強物業(yè) “萬香國際花園”前期物業(yè)管理投標書 第一章 物業(yè)管理服務理念和目標 1.1 項目概況 本項目位于漣水縣 ，本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。 “萬香國際花園” 占地 114751平方米，總建筑面積 247508平方米。其中住宅建筑 面積 220269平方米，地下建筑面積 13521，商業(yè)用房建筑面積 7390平方米。本項目規(guī) 劃建設地面機動車停車位 個，地下機動車位 個，非機動車停車面積為 平方 米。 1.2 管理服務理念 堅持“因地制宜、科學管養(yǎng)” 的方針，編制科學的物業(yè)維修養(yǎng)護計劃并合理組織實 施，力求達到如下目的： 延長物業(yè)的物質(zhì)壽命 ，滿足業(yè)主的正常使用功能； 延長物業(yè)的 經(jīng)濟壽命，達到保值增值的效果； 降低管理成本支出 ，減輕業(yè)主經(jīng)濟負擔。 a. 技術力量配備。 在交接驗收階段，我們將從公司總部抽調(diào)多名包括土建、機電、 智能化等專業(yè)人員充實到萬香國際花園管理處，以

青島環(huán)?；▓@1#樓施組設計

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青島環(huán)?；▓@1#樓施工組織設計 目 錄 第一章 工程概況 3 1.1 工程概況 3 1.2 建筑規(guī)模 3 1.3 建筑特征 3 1.4 結構特征 3 1.5 現(xiàn)場施工條件 3 1.6 氣象、水文 3 1.7 工程施工特點 4 第二章 施工布置 4 2.1 工程組織管理機構 4 2.2 工程任務劃分 4 2.3 施工進度計劃 4 2.4 勞動力配備 5 2.5 三大工具配備 5 2.6 主要施工機械 5 第三章 施工準備 6 3.1 技術準備 6 3.2 施工用水 6 3.3 施工用電 6 第四章 施工方案 7 4.1 施工順序 7 4.2 施工段的劃分 7 4.3 施工測量 7 4.4 腳手架 9 4.5 垂直運輸方案 12 第五章 主要分部與分項工程施工方法 12 5.1 土石方工程和樁基礎工程 12 5.2

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