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更新時間：2025.01.05
安置房總平工程質(zhì)量評估報告

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1 / 7 邑 邛故道 蓮興 安置房 總平工 程 質(zhì) 量 評 估 報 告 建 設(shè) 單 位 ： 設(shè) 計 單 位 ： 施 工 單 位 ： 監(jiān) 理 單 位 ： 四川元豐項目建設(shè)有限公司 年 月 日 一、工程項目概況： 2 / 7 1、項目名稱：邑邛故道蓮興安置房總平工程 2、建設(shè)地點：桃園新城邑邛故道側(cè) 3、建設(shè)單位： 4、設(shè)計單位：四川中瀚建筑設(shè)計院有限公司 5、監(jiān)理單位：四川元豐建設(shè)項目管理有限公司 6、承包單位：四川九安建筑工程有限公司 7、工程投資：合同約 1100萬元， 35213㎡ 8、合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 9、工程概況：包括該蓮興安置房一期、二期總平給水、排水。 燃氣管網(wǎng)、綠化、鋪裝、道路、化糞池、電氣、消防等設(shè)施建設(shè)工 程。 本小區(qū)用市政給水管網(wǎng)上引入一條給水總管，并設(shè)給水總表計 量后引入小區(qū)給住戶分表箱。 小區(qū)污水經(jīng)管道收集后進入化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，小區(qū) 內(nèi)設(shè)

房屋拆遷補償評估價格分析

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房屋拆遷補償評估價格分析 來源： 作者： 時間： 2010/10/25 房屋拆遷 補償評估價格分析 1.評估價格形成方法 房地產(chǎn) 估價的基本方法有比較法、收益法和成本法，不同的評估 方法有不同的適用范圍、資料搜集要求、價格測算式和估價技術(shù)路線，并且眾所周知評估 價格是對應(yīng)特定估價目的、對應(yīng)特定法律依據(jù)而存在的，房屋拆遷補償價格評估的法律依 據(jù)顯然應(yīng)包括 01 版條例。 2. 評估價格形成的假設(shè)前提 估價假設(shè)前提基本上有兩類，一類是最高最佳使用前 提，一類是持續(xù)使用前提。顯然，待拆除的房屋及裝修物不具備實現(xiàn)其最高最佳使用或持 續(xù)使用可能的幾種實現(xiàn)方式之一，比如保持現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)換用途、裝修改造、重新利用等 ;因 此，房屋拆遷補償估價應(yīng)是房地產(chǎn)的權(quán)利在受到一定約束或有一定缺損情況下的交換價 值，其與真正意義上的房地產(chǎn)市場評估價格存在顯著的區(qū)別。 3. 評估價格形成的產(chǎn)權(quán)類型

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