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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 二手商品房房產(chǎn)證沒(méi)有出讓兩個(gè)字的，不能貸款...

賓館裝修，要看是什么風(fēng)格的，一般是現(xiàn)代風(fēng)格，然后北歐風(fēng)格，中式風(fēng)格比較少，難后也看檔次的。

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號(hào)樓4單元5層3號(hào)。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購(gòu)買(mǎi)李偉崇在該市西大街朝南巷10號(hào)違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過(guò)非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣(mài)給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費(fèi),再以該中心的名義賣(mài)回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(hào)(人未在此居住)。同年10月該市信實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)王某買(mǎi)房所在地區(qū)實(shí)施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實(shí)公司認(rèn)為王某違法購(gòu)買(mǎi)違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書(shū),無(wú)權(quán)獲

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樓市杭州二手房成交指數(shù)

樓市杭州二手房成交指數(shù)

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樓市杭州二手房成交指數(shù)——記得去年的整個(gè)下半年，整個(gè)二手房市場(chǎng)上的所有從業(yè)人員都在苦苦呼喚著市場(chǎng)“春天”的到來(lái)，現(xiàn)在從我們手頭的數(shù)據(jù)來(lái)看，這樣一個(gè)二手房市場(chǎng)的春天終于來(lái)臨了。

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熱門(mén)知識(shí)

杭州二手商品房房產(chǎn)證

商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購(gòu)房、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒(méi)有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
C4.AlligatoR
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買(mǎi)商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商，房子當(dāng)然能賣(mài)了，其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上，作為買(mǎi)房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買(mǎi)房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花瓣如雨
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買(mǎi)商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商，房子當(dāng)然能賣(mài)了，其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上，作為買(mǎi)房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買(mǎi)房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xushijie250
請(qǐng)問(wèn)公房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證有什么區(qū)別？ (3) 109

公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購(gòu)買(mǎi)房改出售的公房和房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、購(gòu)買(mǎi)公房的對(duì)象是有限制的，但在市場(chǎng)上購(gòu)置商品住房的對(duì)象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pppjx
二手商品房該交什么稅？二手商品房繳稅計(jì)算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三種稅費(fèi)，分別是個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅。其稅費(fèi)的數(shù)額與多種因素有關(guān)，下面我就詳細(xì)解答二手商品房交易稅費(fèi)怎么交的問(wèn)題。一、個(gè)人所得稅是否“滿五唯一”是交不交個(gè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
great_w

精華知識(shí)

杭州二手商品房房產(chǎn)證

請(qǐng)問(wèn)商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 28

帶上和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)房人的身份證原件和復(fù)印件，購(gòu)房準(zhǔn)購(gòu)證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過(guò)后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后親自去房產(chǎn)局提交資料，大約10天后房產(chǎn)證能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證費(fèi)用需要交納哪些？ (3) 39

你好，商品房房產(chǎn)證費(fèi)用需要交納的如下：（一）買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuxueying
購(gòu)買(mǎi)商品房房產(chǎn)證，應(yīng)該如何辦理？ (3) 95

辦理房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門(mén)的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）；4、未司法限制證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaozhenxin
誰(shuí)知道商品房房產(chǎn)證稅要交多少？ (3) 41

1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 ??6% ??收??；1999年7月30日前簽署合同的按 ??3% ??收??；1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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淮南商品房房產(chǎn)證價(jià)格誰(shuí)清楚 (3) 90

一般的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skbb

最新知識(shí)

杭州二手商品房房產(chǎn)證

商品房房產(chǎn)證怎么辦理 (3) 115

房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cytdliu
買(mǎi)商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 53

買(mǎi)商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開(kāi)發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、購(gòu)房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同以及開(kāi)發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyc21zjy
問(wèn)下商品房房產(chǎn)證多少錢(qián) (1) 76

辦理商品房房產(chǎn)證所需費(fèi)用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營(yíng)業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)(如成交價(jià)明顯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
trax10763
淮南商品房房產(chǎn)證價(jià)格是多少 (3) 101

你好一般的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bailulu
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書(shū)、開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購(gòu)房、開(kāi)發(fā)商委托書(shū)。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證查詢有幾種方法？ (3) 89

房屋所有權(quán)證查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)指教下商品房房產(chǎn)證該怎么辦理？ (3) 113

商品房房產(chǎn)證的的辦理方法：帶上和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)房人的身份證原件和復(fù)印件，購(gòu)房準(zhǔn)購(gòu)證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過(guò)后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后親自去房產(chǎn)局提交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買(mǎi)商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開(kāi)發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、購(gòu)房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同以及開(kāi)發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大北2009

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相關(guān)問(wèn)答

杭州二手商品房房產(chǎn)證

二手商品房購(gòu)置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營(yíng)改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購(gòu)置稅費(fèi)包括三個(gè)稅種：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購(gòu)置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tornadoeagle
商品房房產(chǎn)證土地證是需要辦理的嗎？ (1) 49

有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購(gòu)房、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒(méi)有土地證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SV300
求解棚戶區(qū)改造房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證的區(qū)別是什么??？ (3) 108

您好，很高興為您解答。?一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求解棚戶區(qū)改造房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證的區(qū)別是什么??？ (1) 11

您好，很高興為您解答。一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
牧女
回遷房和商品房房產(chǎn)證上有什么區(qū)別 (3) 40

1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，故不享有商品房的上述權(quán)能。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
casperloo
二手商品房土地證沒(méi)有能不能買(mǎi)？ (3) 93

　　沒(méi)有土地證的房子可以正常的交易,屬于合法交易,土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種：①集體土地所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王吉明555
二手商品房與二手公房所需繳納的稅費(fèi)區(qū)別？ (1) 79

在2016年5月1日“營(yíng)改增”政策實(shí)施之前，二手商品房所需繳納的稅種有三個(gè)：分別是營(yíng)業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅，而二手公房所需繳納的稅種除了上述三個(gè)，還有一個(gè)土地出讓金，詳細(xì)稅費(fèi)區(qū)別請(qǐng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
成都市川豪
買(mǎi)賣(mài)二手商品房，都要關(guān)注什么政策 (1) 16

需要關(guān)注以下政策：一、限購(gòu)限售政策：首先，買(mǎi)房前需要關(guān)注自己是否具有購(gòu)房資格，有了購(gòu)房資格后才可以買(mǎi)房。其次，需要關(guān)注當(dāng)?shù)厥欠裼邢奘壅?，了解清楚后心里?duì)于后續(xù)轉(zhuǎn)讓也有個(gè)底。二、房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

杭州二手商品房房產(chǎn)證知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)杭州二手商品房房產(chǎn)證最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：杭州二手商品房房產(chǎn)證

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