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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 杭州商品房拆遷，怎么賠償？

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第二十六條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以...

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住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議(青島市商品房出售合同補(bǔ)充條款)

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當(dāng)前頁(yè)碼：1 　http://htfb.fabao365.com 住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議 (青島市商品房出售合同補(bǔ)充條款) 　　甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準(zhǔn)，對(duì)本市　　　　　地段進(jìn)行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準(zhǔn)予對(duì)該地段房屋實(shí)施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用　　　　　路　　號(hào)　　戶（公/私）有房屋一處，建筑面積　　平方米，另在本市　　　　　路；　　號(hào)　　戶有住房一處，建筑面積共計(jì)　　平方米?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商．就被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條　甲方按房屋補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。　　第二條　甲方按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分，為乙方提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萑缦拢ǖ刂罚悍课輧r(jià)款計(jì)（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分，與貨

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當(dāng)前房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估芻議

當(dāng)前房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估芻議

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房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估是當(dāng)前房屋評(píng)估行業(yè)與動(dòng)遷市民密切關(guān)注的問(wèn)題。本文首先對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估4種方法的利弊進(jìn)行了分析,指出加權(quán)綜合評(píng)估方法才是比較全面、合理和科學(xué)的方法;然后詳細(xì)介紹了房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估流程中的5個(gè)階段,從而對(duì)提高房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估工作的可操作性有所借鑒。

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熱門(mén)知識(shí)

杭州商品房拆遷補(bǔ)償

哪位了解商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (3) 29

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)都是國(guó)家法律法規(guī)明確規(guī)定的。在拆遷規(guī)程中，會(huì)遇到各種各樣的拆遷形式。針對(duì)不同的拆遷形式補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不盡相同。那么，門(mén)面拆遷的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？補(bǔ)償門(mén)面拆遷的具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
73ly
濟(jì)南商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚？ (3) 81

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanyuusa
關(guān)于桂林市區(qū)的商品房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題 (2) 70

這個(gè)還搞不清。不過(guò)你最好先了解一下相關(guān)的拆遷管理?xiàng)l例，做到心中有數(shù)，其次去了解類似案例和周邊房?jī)r(jià)，以便你將來(lái)與KFS斗智斗勇。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劃名
上海商品房拆遷補(bǔ)償政策是什么？ (3) 58

目前一般按照房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償動(dòng)遷安置政策上會(huì)很明確的寫(xiě)出來(lái)每平方米補(bǔ)償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實(shí)際面積自己計(jì)算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ab20
南京商品房拆遷補(bǔ)償一般是多少？ (1) 58

南京市2017年6月21日發(fā)布“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的通知”對(duì)搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)都給出明確規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)45萬(wàn)元，期限內(nèi)搬遷給予20%的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhao15698

精華知識(shí)

杭州商品房拆遷補(bǔ)償

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這個(gè)誰(shuí)了解？ (1) 11

您好小產(chǎn)權(quán)房根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)解釋是指集體土地用于商品房建設(shè)的，實(shí)際是違法建筑，小產(chǎn)權(quán)房由于沒(méi)有土地產(chǎn)權(quán)，所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低。而農(nóng)村集體建設(shè)住房土地在劃撥為城市建設(shè)用地時(shí)拆遷補(bǔ)償，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呵呵偶有
上海商品房拆遷補(bǔ)償是怎樣的？ (3) 72

目前一般按照房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償動(dòng)遷安置政策上會(huì)很明確的寫(xiě)出來(lái)每平方米補(bǔ)償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實(shí)際面積自己計(jì)算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llzccz
寧波商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 63

寧波商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yy785211252
請(qǐng)問(wèn)一下商品房拆遷補(bǔ)償都有哪些？ (3) 80

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 集體土地的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 純貨幣補(bǔ)償，就是單獨(dú)房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；2. 房屋重建成本價(jià)+置換宅基地；3.房屋置換，相同地段風(fēng)格按面積最低1：1 國(guó)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我的1314
城市商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，？ (3) 97

１、按被拆除物的性質(zhì)分類：拆遷房屋或拆遷附屬物　?。?、按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷　?。?、按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類：國(guó)有土地的拆遷或集體土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuyezi

最新知識(shí)

杭州商品房拆遷補(bǔ)償

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (5) 83

您好，您可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷人會(huì)公布的。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與戶口關(guān)系不大。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peng7050
商品房拆遷怎樣賠償...? (1) 32

按你們當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，比如：縣城商品房2000元/平，那您的房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來(lái)了；還有地皮的價(jià)格，一般住宅地皮500元&...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lzr330
商品房拆遷怎么賠償 (3) 39

1，公共利益拆遷，已周邊市場(chǎng)最高價(jià)為基點(diǎn)，加裝潢，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，過(guò)度等等賠賞。2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場(chǎng)等等）開(kāi)發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3，商品房再次開(kāi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wsh530515
求助商品房拆遷如何賠償 (3) 94

補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gafa_8020
拆遷商品房的市場(chǎng)價(jià)怎么算，拆遷補(bǔ)償多少？ (1) 13

看你要豪華的還是簡(jiǎn)約的，豪華裝修所需要的費(fèi)用肯定比簡(jiǎn)約的貴，另一方面看裝修材料，最后一個(gè)是裝修承包商，看承包需要多少錢(qián)？如果按4平米簡(jiǎn)裝講的話最少1萬(wàn)。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gcjfxyab
商品房拆遷后如何賠償 (3) 59

樓主，70年后到期再拆遷的狀況基本是不可能遇到的，因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房大多是按照使用年限50年的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)修建，也就是說(shuō)，到50年的時(shí)候，就應(yīng)該要拆遷了，那個(gè)時(shí)候你的70年使用權(quán)尚未到期。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lock1988
昆山商品房拆遷要如何賠償？ (1) 98

昆山商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cshgzh
杭州商品房均價(jià)高嗎？ (3) 23

杭州商品房均價(jià)：中企艮山府均價(jià)：29000元/平米位置：江干區(qū)運(yùn)河?xùn)|路500號(hào)之西湖茂御居均價(jià)：23500元/平米位置：江南大道與西環(huán)路交叉口價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！希望我的回答能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
0240310332

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杭州商品房拆遷補(bǔ)償

自建房和商品房拆遷補(bǔ)償區(qū)別 (2) 39

農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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自建房和商品房拆遷補(bǔ)償區(qū)別 (1) 105

農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋...查看詳情

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商品房如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償？商品房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 74

由于現(xiàn)在城鎮(zhèn)化進(jìn)程速度的加快，越來(lái)越多的人可能都會(huì)面臨老房拆遷的問(wèn)題。知道商品房如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償是非常重要的。一般商品房如何補(bǔ)償拆遷一般有兩種方法，一種是貨幣補(bǔ)償一種是房屋補(bǔ)償，今...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是商品房？商品房拆遷如何賠付呢？賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么 (2) 25

回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)商品房與普通人購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢(qián)買(mǎi)房，購(gòu)房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
高林林2009
商品房拆遷房有什么差別？ (1) 63

你好，拆遷房也就是我們經(jīng)常說(shuō)的動(dòng)遷房，它具有經(jīng)濟(jì)適用房和商品房等多方面的性質(zhì)，而商品房的性質(zhì)就是比較單一的，就是我們?nèi)粘Ｋf(shuō)的商品房，其價(jià)格?和稅費(fèi)也是和拆遷房有很大的不同。相信這...查看詳情

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杭州商品房?jī)r(jià)格哪位知道？ (3) 45

您好，商品房的價(jià)格銷售包含土地出讓金還有包括建造成本價(jià)，還有區(qū)位價(jià)，等等這些因素組合成了商品房的銷售價(jià)格，杭州商品房的價(jià)格一般為5000元錢(qián)一平米，價(jià)格還是很不錯(cuò)的。以上價(jià)格來(lái)源于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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浙江省杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的通知　　杭政辦函〔2009〕123號(hào)　　各區(qū)、縣(市)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位：　　《杭州市...查看詳情

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商品房拆遷問(wèn)題常見(jiàn)的都有哪些 (3) 104

一、拆遷補(bǔ)償價(jià)格和市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格嚴(yán)重脫節(jié)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有和市場(chǎng)接軌是房屋拆遷矛盾的核心問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：一是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低。一些地方政府通過(guò)拆遷人申請(qǐng)，物價(jià)、國(guó)土、建設(shè)三部門(mén)聯(lián)合下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃建民

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專題概述

杭州商品房拆遷補(bǔ)償知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)杭州商品房拆遷補(bǔ)償最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：杭州商品房拆遷補(bǔ)償

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