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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 一套或二套的契稅一樣嗎？

您好，不一樣>

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一套完整預(yù)算的公式

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一套完整預(yù)算的公式分享首次分享者： ZQ已被分享 1次評(píng)論 (0) 復(fù)制鏈接分享轉(zhuǎn)載舉報(bào) 整場(chǎng)地 : 建筑物場(chǎng)地厚度在± 30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平 . 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則（1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。（2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法（1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積（2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放 2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放 2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放 2米的中心線× 2=外放 2米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心

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一套完整預(yù)算的公式

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一套完整預(yù)算的公式

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熱門知識(shí)

杭州一套余杭一套契稅

第一套房契稅減半是多少？ (2) 80

你好，按照國(guó)家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定：契稅都是3%。但是第一套個(gè)人或家庭購(gòu)買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gaodancs
我想問下一套房契稅多少 (3) 26

你好，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bluesky135
剛賣了一套房子，想再買一套，聽說能享受契稅優(yōu)惠？ (1) 45

在北京，賣公房前后一年買房，可享受契稅減免優(yōu)惠。注意，只要是祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受。相比于正常的契稅征收，這種情況是在“差額”上收契稅，而非“全額”，能省不大一筆...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sophiema0113
原有一套房無貸款，現(xiàn)在入手一套新房，契稅幾個(gè)點(diǎn) (2) 102

您好，如果您的第一套房屋，是70年的限購(gòu)的房子，并且您本次買的新房，也是70年限購(gòu)的普通住宅，那么，繳納契稅的時(shí)間，根據(jù)開發(fā)商安排即可，一般都在交房之前繳納。您這種情況，屬于二套，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
freeman121
長(zhǎng)沙有一套房株洲再買一套契稅怎么算 (1) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fantomharp

精華知識(shí)

杭州一套余杭一套契稅

老家有一套房，深圳再買一套契稅交多少 (2) 101

（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linglan011
老家買過一套房，深圳再買一套契稅要交多少？ (2) 31

你是外地戶口，限購(gòu)只限制在深圳，在外地的房子不影響在深圳買房，144平方以下契稅1.5個(gè)點(diǎn)，以上是3個(gè)點(diǎn)，根據(jù)你面積來的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
韓亮123
營(yíng)口一套房契稅是多少，營(yíng)口一套房契稅是多少知識(shí) (1) 93

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cwh1021
在嘉興有一套房子，在杭州再買房契稅算二套嗎 (1) 56

契稅差別不大，商業(yè)和大面積，稍微高一點(diǎn)，能買房，也不差這一點(diǎn)點(diǎn)錢，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
magsensor
第一套120平米房子契稅怎么算 (5) 74

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
117630307

最新知識(shí)

杭州一套余杭一套契稅

因家拆遷后購(gòu)買一套新房，辦契稅時(shí)，減免嗎？ (1) 78

您好，您這種情況是可以減免契稅的，具體減免的金額需要看您的拆遷補(bǔ)償款和此次網(wǎng)簽價(jià)之差，然后乘以應(yīng)繳納的稅率，當(dāng)拆遷補(bǔ)償款高于此次網(wǎng)簽價(jià)時(shí)，本次交易免征契稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hehe2008
現(xiàn)在名下有1套房，在買一套要交多少契稅 (2) 85

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meihua0307
第一套房退契稅有哪些流程 (1) 20

按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tsb951753
第一套120平米房子契稅怎么算 (5) 116

1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
尋夢(mèng)者
一套房子102方42萬該交多少契稅? (1) 69

房?jī)r(jià)的1.5%，新政如下；　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq303906779
第一套住房契稅應(yīng)該交納多少？ (3) 135

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計(jì)算。還有印花稅是萬分之五。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pxq_1999
上海第一套房契稅如何計(jì)算？咨詢下 (1) 15

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
76fuqiang
誰清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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杭州一套余杭一套契稅

上海第一套房契稅如何計(jì)算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。希望我的回答...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第一套住房為94平方，契稅稅率是多少 (1) 85

財(cái)稅2016第23號(hào)：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cc79772602
想買一套90多平的房子，請(qǐng)問需要繳納多少契稅？ (1) 65

現(xiàn)在都是按評(píng)估價(jià)計(jì)稅的，一般現(xiàn)在買房稅費(fèi)都是客戶幫業(yè)主一并出的第一次買房的話，這個(gè)面積契稅交1個(gè)點(diǎn)。房齡不滿5年的還要交營(yíng)業(yè)稅5.6個(gè)點(diǎn)，個(gè)人所得稅1個(gè)點(diǎn)，公證費(fèi)，交易稅，銀行那還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
awei007
一套房交契稅的時(shí)候需要交購(gòu)房合同嗎? (1) 44

不用的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LIZIZHANG
第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產(chǎn)契稅執(zhí)行如下文件：查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南京第一套房產(chǎn)契稅怎么算 (1) 80

馨窩網(wǎng)按總價(jià)*1.5%計(jì)征契稅。現(xiàn)行契稅政策：1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新政策買房契稅第一套多少錢 (2) 69

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhenghuiming
有多套房均未繳契稅，如何確定第一套 (1) 59

可以通過購(gòu)房合同上的簽訂時(shí)間來判斷。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定...查看詳情

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專題概述

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