造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價與建筑物層數(shù)

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工程造價與建筑物層數(shù)的關(guān)系 一、建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前提下應(yīng)盡可能降 低。 在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要項目 是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等，由于層高的增加還要由此引起 相關(guān)項目的變化，比如：整體建筑高度加大，其基礎(chǔ)設(shè)計隨 荷載的加大而增加，外墻、內(nèi)墻等垂直承重及分隔構(gòu)件的增 加，垂直構(gòu)件的抹灰裝飾量增加； 采暖、衛(wèi)生、空調(diào)、電氣，垂直管道及管徑的增加； 因空 間體積加大而造成的水、 暖、電、空調(diào)設(shè)備容量的增加； 墻 體腳手架及水、暖、電空調(diào)安裝腳手架的增加； 垂直構(gòu)件 的模板數(shù)量的增加等等，從而造成了工程總造價的增加。 據(jù)資料分析，住宅層高從 3米降到 2.8米，平均每套住宅綜 合造價可下降 4%左右。平均每降低 0.1米，能降低造價 2% 左右。這是因為層高和凈高的降低可以使基礎(chǔ)、墻體、柱、 內(nèi)外裝修、管線、采暖等工程量減少，從而降低工程造價。 一般住宅層高可控

建筑物等ー

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