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更新時(shí)間：2024.12.22
吉林省實(shí)施全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分細(xì)則

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1 吉林省物業(yè)管理住宅小區(qū)（大廈）考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則 一、基礎(chǔ)管理（ 30分） 檢 查 標(biāo) 準(zhǔn) 檢 查 內(nèi) 容 評(píng) 分 細(xì) 則 1、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及 配套設(shè)施投入使用 （1分） a.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可 證、規(guī)劃圖紙等 與規(guī)劃不符的發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分（有批準(zhǔn)文件的除外 )；材 料中每缺一項(xiàng)扣 0.2 分b.其它竣工驗(yàn)收資料 c.臨建房屋批準(zhǔn)手續(xù)（如有臨建房屋） 2、已辦理接管驗(yàn)收手續(xù)（ 2 分） a.物業(yè)公司驗(yàn)收記錄及問(wèn)題處理情況 無(wú)驗(yàn)收記錄的扣 1 份；接收資 料每缺一項(xiàng)扣 0.2 分 . b.物業(yè)公司接收資料： (1)竣工總平面圖， 單 體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖，配套設(shè) 施、管網(wǎng)竣工圖，各單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證 明材料； (2)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)，出廠(chǎng)合格 證明和保修協(xié)議、安裝使用維修養(yǎng)護(hù)資 料；(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明 文件； (4)供水、電、

吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則

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吉林省發(fā)展和改革委員會(huì) 吉 林 省 建 設(shè) 廳 文件 吉發(fā)改收管聯(lián)字［ 2004］982號(hào) 關(guān)于印發(fā)《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理 實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知 各市、州發(fā)改委（物價(jià)局）、房產(chǎn)局（建設(shè)局）： 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理 條理》和《國(guó)家發(fā)展改革委、 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》 （發(fā)改價(jià)格 [2003]1864 號(hào)），我們制定了， 《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 二〇〇四年十二月二十日 附件 1： 吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則 （ 試行） 第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主、房屋使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 價(jià)格法》和國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》及國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》制定本細(xì)則。 第二條 本細(xì)則適用于全省

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