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更新時(shí)間：2025.01.05
做狐貍還是做刺猬?——香港法定圖則土地用途分類與中國(guó)大陸城市用地分類體系比較研究

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我國(guó)香港法定圖則土地用途分類與大陸城市用地分類體系有很大的不同。前者遵循雙向邏輯,重在對(duì)規(guī)劃意向的界定,將城市視作一個(gè)動(dòng)態(tài)的有機(jī)體,采用過(guò)程性控制的管理方法;而后者遵循單向邏輯,重在對(duì)規(guī)劃范圍的界定,將城市視作一個(gè)靜態(tài)的有機(jī)體,采用藍(lán)圖式控制的管理方法。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下,面對(duì)城市的快速發(fā)展,如何增強(qiáng)對(duì)城市動(dòng)態(tài)本質(zhì)的認(rèn)識(shí),將彈性控制、可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)保護(hù)等理念納入到用地分類體系之中,精簡(jiǎn)不必要的用地分類和規(guī)劃過(guò)程,建立起一套行之有效的控制和管理機(jī)制,這才是問(wèn)題的根本。

征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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上　?！∈?征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 二○○七年五月 《上海市征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》 編制說(shuō)明 一、為了更好的適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求和上海城市經(jīng)濟(jì) 建設(shè)的發(fā)展，進(jìn)一步完善征地財(cái)物補(bǔ)償制度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土 地管理法》第四十七條第四款“被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況 ,以《上海 市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（ 2000）》、《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格 （2005）》等相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，對(duì)試行的《上海市征收集體土地財(cái)物補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（滬房地資［ 2005］203號(hào)）進(jìn)行修訂，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 的規(guī)律，本著統(tǒng)一性、適應(yīng)性、通用性、簡(jiǎn)明性的原則，編制《上海市 征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》）。 二、《財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》適用于因征地被拆除的農(nóng)村非居住房屋及附 屬設(shè)施、農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)村橋梁、苗木及花卉、

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