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建筑物折舊年限問(wèn)題

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建筑物折舊年限問(wèn)題 1、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用期限結(jié)束的，應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑物折舊。 2、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用期限結(jié)束的，分為土地使用權(quán)合同中未約定不可續(xù)期和已約定不可續(xù)期兩種情況。 ①對(duì)于在土地使用權(quán)合同中未約定不可續(xù)期的，應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑物折舊。 ②對(duì)于在土地使用權(quán)合同中已約定不可續(xù)期的，應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命減去其晚于土地使用期限的那部分壽命后的壽命計(jì)算建筑物折舊。

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建筑物加層改造的“設(shè)計(jì)使用年限”問(wèn)題探討

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當(dāng)今社會(huì),隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,城市用地日趨緊張,建筑物加層技術(shù)在各類建筑中得到廣泛應(yīng)用,建筑物加層后的使用年限如何考慮一直以來(lái)未有明確的規(guī)定。通過(guò)超越概率理論對(duì)建筑物加層后的合理使用年限進(jìn)行闡述,并對(duì)加層改造后的荷載計(jì)算原則提出意見(jiàn),以供同類工程結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)時(shí)參考。

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精華知識(shí)

建筑物耐用年限

房屋及建筑物折舊年限怎么算 (1) 16

一般分為房屋因素折舊和環(huán)境因素折舊兩個(gè)方面，分別是房屋因素折舊和環(huán)境因素折舊，詳細(xì)如下：1.房屋因素折舊：1.1房屋竣工后即進(jìn)入折舊期，按照理論折舊率，混合結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年...查看詳情

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普通建筑物設(shè)計(jì)使用年限 (1) 40

建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)，設(shè)計(jì)使用年限 design working life 設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按其目的使用的時(shí)期。設(shè)計(jì)使用年限的取值：在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)...查看詳情

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誰(shuí)知道房屋建筑物攤銷年限是多少？ (1) 54

一、房屋折舊的年限：鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、框架－－剪力墻結(jié)構(gòu)等）；生產(chǎn)用房50年，受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣確定建筑物的合理使用年限? (2) 82

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第21條規(guī)定：“設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)……注明工程合理使用年限”。建筑物的合理使用年限與沒(méi)計(jì)、施工、使用和維護(hù)有著密切的關(guān)系，建筑物合理使用年限實(shí)質(zhì)上涉及兩個(gè)問(wèn)題： ...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑物設(shè)計(jì)使用年限是怎么回事？ (1) 46

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2001）和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）的規(guī)定：對(duì)于普通房屋和構(gòu)筑物，其設(shè)計(jì)使用年限為50年。因此，在設(shè)計(jì)使...查看詳情

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