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更新時(shí)間：2024.12.28
如何辦理房屋拆遷許可證1

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如何辦理房屋拆遷許可證？ 一、辦事須知 任何單位或個(gè)人需要在本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆除房屋及附屬物，并對(duì)被拆 遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，必須申辦房屋拆遷許可證。否則，不準(zhǔn)拆遷。 申辦房屋拆遷許可證需具備以下要件： (一 )主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃文件。 (二 )擬拆除房屋現(xiàn)狀圖和規(guī)劃管理部門(mén)審定的擬建建筑總平面圖。 (三 )拆遷自有房屋的， 須持有房屋所有權(quán)證和土地使用證； 拆遷他人房屋的， 須有規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā) 的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和被拆除房屋產(chǎn)權(quán)單位意見(jiàn)表；土地使用權(quán)出讓的，須有市主管部門(mén)批準(zhǔn)證件和 出讓土地的四至范圍圖。 (四 )拆遷計(jì)劃。包括拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時(shí)限、工程開(kāi)工、竣工時(shí)間。 (五 )拆遷補(bǔ)償、安置方案。包括：被拆除房屋及其附屬物狀況、被拆遷人住房情況、各種補(bǔ)償和補(bǔ)助 費(fèi)用匡算、安置標(biāo)準(zhǔn)和去向、臨時(shí)過(guò)渡方式及具體措施。 拆除文物古跡、風(fēng)貌建

合肥市規(guī)劃許可證至施工許可證辦理流程

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序號(hào) 報(bào)建程序 所需資料 （1）合肥市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1份，并加蓋申請(qǐng)人印章； （2）有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)； （3）土地使用權(quán)屬證件及附圖； （4）1/500或1/1000地形圖2份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用 HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用 地界限、建筑物外輪廓及用數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相 鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào)；（作圖格式見(jiàn)《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地 形圖示意圖》）。 （5）符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的 1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖 2份； （6）施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章； （7）分層面積表（應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算）； （8）建筑工程預(yù)算書(shū)； （9）相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn)； （10）日照分析文件一份（可選）； （11）涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件；

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