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更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)營(yíng)銷開(kāi)盤定價(jià)策略解析

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房地產(chǎn)營(yíng)銷開(kāi)盤定價(jià)策略解析——本文為知名房企編制的關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷開(kāi)盤定價(jià)策略解析的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：定價(jià)目標(biāo)，均價(jià)考慮因素，競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法，估算項(xiàng)目?jī)r(jià)格等。 　　競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)： 　　初步估算價(jià)格是幾乎所有開(kāi)發(fā)企業(yè)都會(huì)進(jìn)行的事情，很多時(shí)候...

【精品工程造價(jià)知識(shí)】清單組價(jià)和市場(chǎng)組價(jià)解說(shuō)

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我們只分享有價(jià)值的知識(shí)點(diǎn)，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。 【精品工程造價(jià)知識(shí)】清單組價(jià)和市場(chǎng)組價(jià)解說(shuō) 問(wèn)題 1：什么是按清單組價(jià)，什么是市場(chǎng)組價(jià)，目前市場(chǎng)上大多是按照 那個(gè)方式組價(jià)的，各自要注意哪些點(diǎn)呢？ 答復(fù)：你說(shuō)的清單組價(jià)和市場(chǎng)組價(jià)可能是同一種類型。清單組價(jià)就是根 據(jù)清單以及項(xiàng)目特征描述套用相應(yīng)定額，因套用的定額單價(jià)是社會(huì)平均 價(jià)，不符合市場(chǎng)行情，需進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)做出調(diào)整，使綜合單 價(jià)符合市場(chǎng)實(shí)際。目前市場(chǎng)大對(duì)數(shù)是清單組價(jià)。 問(wèn)題 2：鋼結(jié)構(gòu)在組價(jià)時(shí)， 油漆 除銹 鋼構(gòu)件 可以組在一個(gè)清單下么？ 做的控制價(jià) 答復(fù)：油漆、除銹、鋼構(gòu)件是否可以組在一個(gè)清單下要分實(shí)際情況。如 果油漆、除銹以及鋼構(gòu)件加工工序都是在生產(chǎn)車間完成的，到現(xiàn)場(chǎng)不用再 噴漆、除銹就可以組在一個(gè)清單下。如鋼構(gòu)件在車間加工、油漆是在現(xiàn)場(chǎng) 噴涂的 就需要分開(kāi)，兩者人材機(jī)消耗不一樣。

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