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目前,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于區(qū)域性寡頭壟斷市場(chǎng),寡頭房地產(chǎn)商較易實(shí)施價(jià)格信息交換、價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)和同步價(jià)格等價(jià)格卡特爾行為,損害了消費(fèi)者福利,降低了市場(chǎng)資源配置效率。而以《反壟斷法》為中心的規(guī)制價(jià)格卡特爾的法律制度難以制止房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格卡特爾行為。因此,還需要完善房地產(chǎn)法律制度和《反壟斷法》等對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格卡特爾行為進(jìn)行規(guī)制,以保護(hù)消費(fèi)者福利,保證市場(chǎng)的有效運(yùn)行。
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