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更新時間：2024.12.29

頭條 商品房規(guī)定有誰了解

根據《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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六層商品房有那些規(guī)定

商品房房產稅比例怎么規(guī)定？ (1) 72

從價計征房產稅1、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%...查看詳情

話題：地產家居
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商品房預售規(guī)定哪位清楚? (4) 91

你好，《商品房銷售管理辦法》第6條規(guī)定,商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序,按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有...查看詳情

話題：地產家居
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商品房房高國家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

話題：地產家居
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躍層商品房的凈高政府有相關規(guī)定嗎?是多少 (1) 24

躍層的高度規(guī)定大多在 5--6米國際建設部對這個躍層的層高沒有一個明確的數字限定. 不過躍層考慮到墻體的承重，以及格局的合理性, 開發(fā)商給給與交房，說明在工程驗收的過程中是合格...查看詳情

話題：地產家居
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商品房交房驗收標準有哪些規(guī)定？ (3) 65

商品房交房標準是什么？國家商品房交房標準：(1)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件;(2)工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安...查看詳情

話題：建筑設計
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六層商品房有那些規(guī)定

商品房交房條件的規(guī)定有哪些 (7) 114

交房條件肯定是完工是前提，整個小區(qū)設施完善查看詳情

話題：地產家居
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躍層商品房,復式商品房,錯層商品房有什么區(qū)別? (1) 43

躍層：躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式：復式房屋在概念上是一層，但層...查看詳情

話題：裝修工程
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北京購商品房有什么規(guī)定？ (1) 83

北京限購令是以家庭為單位，樓主單身，只能買一套，名下有一套，不能買了。如果是已婚家里別人都沒房，那還能買一套?？梢再J款，公積金首付7成貸3成，利率基準4.5%上浮10%=4.95%...查看詳情

話題：地產家居
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申請限價商品房需要滿足那些條件？如何申請限價商品房？ (1) 74

限價商品房的出現是近年來政府為人民做的一大實事。在申請限價商品房時需要滿足很多條件很容易搞混并且申請限價商品房的流程也很復雜。下面大概介紹一下和這兩個問題相關的一些知識。一、限價房...查看詳情

話題：地產家居
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使用權房和商品房他們的區(qū)別有那些？ (2) 56

商品房也就是所謂的產權房。而產權房與使用權房的根本區(qū)別在于：擁有房屋產權就擁有了房屋的所有權，產權人可以依法占有、使用、收益、處分房屋；而使用權僅僅是所有權的權能之一，不是完整的所...查看詳情

話題：工程造價
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六層商品房有那些規(guī)定

武漢對商品房預售有什么規(guī)定？ (1) 74

武漢市房管局23日下發(fā)《關于進一步加強商品房預售管理規(guī)范銷售行為的通知》，對開發(fā)商設置選房購房限制條件等5類行為認定為違規(guī)。開發(fā)商不得區(qū)別對待全款和貸款購房，不得拒絕公積金貸款購房...查看詳情

話題：工程造價
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商品房預售對竣工交付日期有規(guī)定嗎？ (2) 44

一、關于《商品房預售許可證》的取得資格，國家是有明文規(guī)定的，主體建筑必須封頂才能取得相應的銷售預售許可。所以，按照國家規(guī)定，目前開發(fā)商都是在主體建筑封頂后才開始預售的。二、國家政...查看詳情

話題：工程造價
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商品房預售時間有什么規(guī)定嗎？ (3) 68

1、有規(guī)定，如果沒有交付時間，合同怎么生效。2、商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預先支付定金或房款的行為。3、商品房預售條件之一：按提供預售...查看詳情

話題：地產家居
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商品房的間距有何規(guī)定 (1) 49

你好，我來回答你：根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，住宅日照標準應符合一定的規(guī)定。對于特定情況還應符合下列規(guī)定：（1）老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時；（2）在原設計建筑外增...查看詳情

話題：建筑設計
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商品房面積誤差的規(guī)定有哪些誰能講下？ (1) 94

面積誤差有兩種計算方法，一是按照套內建筑面積計算，公式為套內建筑面積誤差比=[(實測套內建筑面積-預測套內建筑面積)÷預測套內建筑面積]×100%；二是按按建筑面積計算，公式為建筑...查看詳情

話題：地產家居
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怎么退掉新購商品房，有什么規(guī)定？ (1) 11

是的，《北京市人民政府關于已購公有住房上市出售實施辦法的通知》（京政發(fā)[2003]3號）規(guī)定，居民上市出售已購公有住房前后一年內新購各類商品房，按新購商品房與出售已購公有住房成交價...查看詳情

話題：地產家居
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商品房公攤系數法律有規(guī)定嗎？ (3) 34

總公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數。根據“誰使用誰分攤的原則”，對...查看詳情

話題：工程造價
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請問商品房面積誤差規(guī)定都有哪些？ (3) 89

一、商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定　　如果雙方沒有進行約定，則按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中對房屋建筑面積誤差的相應規(guī)定進行處理。根據誤差絕對值...查看詳情

話題：地產家居
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六層商品房有那些規(guī)定

購買外銷商品房的對象有哪些規(guī)定？ (1) 24

??? 外銷商品房可以出售給除法律另有規(guī)定外的中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。查看詳情

話題：建筑設計
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南寧商品房裝修有什么規(guī)定 (3) 90

公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的...6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、還是有很多種規(guī)定的查看詳情

話題：裝修工程
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符合規(guī)定的商品房應該有幾個證？購買商品房應該注意哪些證件？ (1) 92

不符合規(guī)定的商品房往往會給我們帶來一些不必要的麻煩。那么符合規(guī)定的商品房到底應該有哪些相關的證件呢？我們在購買商品房的時候需要對其的五證進行檢查以防止自己購買到不符合規(guī)定的房產給自...查看詳情

話題：地產家居
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高層商品房和民房的側面間距是怎么規(guī)定的 (1) 26

一般來說，房屋的間距為1：1來計算的，也就是商品房高度有幾米，與你房屋的間距就要幾米。至于消防通道是消防車能進入，不會影響發(fā)生火災時的消防救護就可以了。查看詳情

話題：工程造價
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商品房開發(fā)所謂的6+1建房：紅線圖上規(guī)定是不超過六層，怎么建好后，車庫一層+房子前七后六。 (1) 97

呵呵，規(guī)化是6層，車庫層高一般不會超過2.2米，不算一層。頂層也是，只要層高不超過2.2米的就不算一層。頂層的也就是所謂的+1一般不超過2.2米，就是隔熱層。不違規(guī)。查看詳情

話題：建筑設計
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有人知道商品房有那些證件嗎？ (3) 101

一,業(yè)主本人應該為年滿18周歲,具有獨立民事行為能力的自然人。如果未到18歲,或無民事行為能力。需要在合同和產權證上體現其法定監(jiān)護人。二,買受人身份證明(身份證,戶照)三,如果要在...查看詳情

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商品房驗收標準上，陽臺必須有護欄，有這樣的規(guī)定嗎？商品房高層住宅落地陽臺是？ (1) 84

商品房高層住宅落地陽臺是必須安裝有防護欄桿，欄桿高度要≮1100m，這是高層建筑規(guī)范上的防護要求。對于陽臺的玻璃首先是要選擇中空玻璃，并且是要節(jié)能數據達到一定要求，符合當地部門的節(jié)...查看詳情

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購買預售商品房都需要注意那些問題？買預售商品房的流程都有哪些 (1) 61

預售商品房就是還在建設中的，購房者在決定買房子的時候并不能看到要買的房子的全貌，所以對很多情況就很難把控，法律對購買預售商品房的規(guī)定比較繁瑣，所以為了避免對購房者的利益造成損害購房...查看詳情

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