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更新時(shí)間：2025.01.05
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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來(lái)說(shuō)這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒(méi)了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來(lái) 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來(lái)說(shuō)， 沒(méi)有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說(shuō)如果價(jià)格不合適的話就沒(méi)必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫(huà) 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說(shuō)說(shuō)如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來(lái)算估算造價(jià)成本。就像國(guó)內(nèi)買(mǎi)房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來(lái)測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)設(shè)計(jì)難度還
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型材壁厚要求： 38和50窗結(jié)構(gòu)型材主要受力部位 1.4mm；70系列推拉窗結(jié)構(gòu)型材主要受力部位 1.4mm，平開(kāi)門(mén)門(mén)框料型材 窗型要求: 平開(kāi)窗： 38或50系列型材；平開(kāi)門(mén)： 50系列型材；推拉窗： 70系列型材；推拉門(mén)： 90系列型材；單元門(mén) 材料 壁厚 線密度 kg/m 材料 壁厚 線密度 kg/m 50窗框料 1.4mm 0.493 70推拉窗固定框 1.4mm 0.918 50窗頂料 1.4mm 0.544 70推拉窗扣邊 1.4mm 0.554 50窗平角框料 1.4mm 0.455 70推拉窗小勾企 1.4mm 0.561 50窗底料 1.4mm 0.513 70推拉窗大勾企 1.4mm 0.883 50窗中工料A 1.4mm 0.740 70推拉窗壓線 1.0mm 0.179 50窗中工料B 1.4mm 0.796 70推拉窗上滑A 1.4mm 0.846 50窗拍料
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