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更新時(shí)間：2024.12.21
分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則匯總

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1 目 錄 1 總則 2 術(shù)語 3 基本規(guī)定 4 室內(nèi)地面 4.1普通水泥樓地面（水泥混凝土、水泥砂漿樓地面） 4.2 板塊樓地面面層 4.3戶內(nèi)樓梯（復(fù)式住宅） 5 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程 5.1 室內(nèi)墻面 5.2室內(nèi)頂棚抹灰 6 建筑外門窗節(jié)能工程 7 門窗、低窗臺防護(hù)及欄桿、護(hù)欄工程 7.1 門窗工程 7.2 低窗臺防護(hù)工程 7.3護(hù)欄和扶手工程 8 防水工程 8.1 外墻 8.2 外窗 8.3 廚、廁及陽臺 8.4 屋面 9 安裝工程 2 9.1給水管道安裝工程 9.2排水管道安裝工程 9.3電氣工程 9.4 燃?xì)夤こ?10分戶驗(yàn)收的組織及程序 11條文說明 3 1 總 則 1.0.1 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程質(zhì)量和使用功能， 落實(shí)工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例》、《浙江省分戶驗(yàn)收指導(dǎo)意見》等法律法規(guī)以及國家有關(guān) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

《鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》

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- 1 - 鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 一、基本規(guī)定 （一）概念 1.本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 （以下簡稱分戶驗(yàn)收） ， 是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位， 在住宅工程各檢驗(yàn)批、 分 項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上， 在住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣 工驗(yàn)收前， 依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 對每戶住宅及相關(guān) 公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 并出具驗(yàn)收合 格證明的活動。 2.分戶驗(yàn)收以子單位工程為驗(yàn)收對象。 子單位工程是指單位 工程每套住宅和相關(guān)的每單元或每樓層的公共部位。 (二 )分戶驗(yàn)收內(nèi)容 分戶驗(yàn)收應(yīng)以單位工程主體驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時(shí)的觀感質(zhì)量、 室內(nèi)主要空間尺寸和使用功能為主要驗(yàn)收項(xiàng)目。 主體階段分戶驗(yàn) 收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前完成； 竣工階段分戶驗(yàn)收應(yīng)在竣工驗(yàn)收前

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