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粼江峰閣銷售推廣計(jì)劃 第一部分 項(xiàng)目推廣總述 一、市場(chǎng)分析 （一）、供應(yīng)情況及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 本項(xiàng)目的供應(yīng)情況已在前期提交的報(bào)告中有詳細(xì)的闡述和說明，可參考借鑒，開發(fā)商在項(xiàng) 目具體操作時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)狀況更新以上數(shù)據(jù)，本報(bào)告中此部分不再作重點(diǎn)闡述。 （二）、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手作以下分析： 1、本項(xiàng)目為高檔高層電梯公寓，成都目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上能與之形成競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目非常少， 其主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為中海格林威治城。 中海格林威治項(xiàng)目位于粼江峰閣對(duì)面，九眼橋橋頭，其凈用地面積為 74.393 畝，目前已知 的確切信息為中海將修建帶商業(yè)的高層電梯公寓，其總建筑面積大約為 20 萬㎡。根據(jù)中海拿下 該地塊的地價(jià) 311 萬/畝和上述因素以及中原對(duì)中海一貫作風(fēng)的研究，現(xiàn)對(duì)中海關(guān)于格林威治的 定位和做法作以下分析： （1） 在項(xiàng)目本身特點(diǎn)方面： 內(nèi)容 特點(diǎn) 與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力度 競(jìng)爭(zhēng)指數(shù) 園林 格林威
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粼江峰閣銷售推廣計(jì)劃 第一部分 項(xiàng)目推廣總述 一、市場(chǎng)分析 （一）、供應(yīng)情況及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 本項(xiàng)目的供應(yīng)情況已在前期提交的報(bào)告中有詳細(xì)的闡述和說明，可參考借鑒，開發(fā)商在項(xiàng) 目具體操作時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)狀況更新以上數(shù)據(jù)，本報(bào)告中此部分不再作重點(diǎn)闡述。 （二）、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手作以下分析： 1、本項(xiàng)目為高檔高層電梯公寓，成都目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上能與之形成競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目非常少， 其主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為中海格林威治城。 中海格林威治項(xiàng)目位于粼江峰閣對(duì)面，九眼橋橋頭，其凈用地面積為 74.393 畝，目前已知 的確切信息為中海將修建帶商業(yè)的高層電梯公寓，其總建筑面積大約為 20 萬㎡。根據(jù)中海拿下 該地塊的地價(jià) 311 萬/畝和上述因素以及中原對(duì)中海一貫作風(fēng)的研究，現(xiàn)對(duì)中海關(guān)于格林威治的 定位和做法作以下分析： （1） 在項(xiàng)目本身特點(diǎn)方面： 內(nèi)容 特點(diǎn) 與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力度 競(jìng)爭(zhēng)指數(shù) 園林 格林威
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