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白領(lǐng)公寓項(xiàng)目簡(jiǎn)介(修改)

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山 東 工 商 學(xué) 院 SHANDONG INSTITUTE OF BUSINESS AND TECHNOLOGY 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） GRADUATION THESIS （DESIGN） 論文（設(shè)計(jì)）題目 Title Of Thesis（Design） 白領(lǐng)公寓管理方案 分院（系別） Department 管理科學(xué)與工程學(xué)院 專 業(yè) Specialty 物業(yè)管理 班 級(jí) Class 物業(yè) 081 論文（設(shè)計(jì)）作者 Author of Thesis（Design） 張進(jìn) 論文完成日期 Date 2012-05-19 論文（設(shè)計(jì)）指導(dǎo)教師 Advisor 李博 指導(dǎo)教師職稱 The Title of Advisor 講師 2 白領(lǐng)公寓管理方案 White collar Residence property management scheme 作者：張進(jìn) 山東工商學(xué)院 3 指導(dǎo)教師對(duì)

連鎖白領(lǐng)公寓全程策劃案

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連鎖白領(lǐng)公寓全程策劃案 一、策劃背景 1999年-2000 年網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)作為知識(shí)經(jīng)濟(jì)、信息經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)的主要代表受到 全球的關(guān)注，網(wǎng)絡(luò)概念和網(wǎng)絡(luò)公司受到資本市場(chǎng)熱烈追捧，互聯(lián)網(wǎng)泡沫逾演烈， 風(fēng)險(xiǎn)投資催生了大量的“概念企業(yè)”， 同時(shí)也造就了一大批“網(wǎng)絡(luò)英雄”和“財(cái) 富神話”！手上有錢的上市公司和投資公司都在到處尋找網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目。 就在當(dāng)時(shí)，上海房地產(chǎn)極不景氣，商品房的租售市場(chǎng)非常低迷，無論銷售還 是出租價(jià)格都比較低，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)房大量積壓， “爛尾樓”項(xiàng)目隨處可見。 房屋無論銷售還是出租都以毛坯房為主， 沒有裝修，也沒有家具配置， 對(duì)那些高 收入、高學(xué)歷、追求生活品質(zhì)且流動(dòng)性大的白領(lǐng)階層租房子帶來很多不方便， 住 酒店太貴，而且缺乏生活氛圍， 經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查研究， 房地產(chǎn)租售中介市場(chǎng)潛力巨 大，而且此時(shí)正是最佳進(jìn)入時(shí)機(jī)。 于是就有了“鼠標(biāo) +水泥”的“連鎖白領(lǐng)公寓” （連鎖酒店式公寓）項(xiàng)目的運(yùn)作

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