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影響價格上升的因素: 1.1998年初,中國人民銀行宣布1000億元人民幣的住房貸款規(guī)模,比1996年多5倍。在發(fā)展商自籌資金達到60%,銷售率達到70%時,銀行可自行發(fā)放貸款。此舉將刺激個人購房積極性。 2.國家公布《契稅暫行條例》和《關于進一步加強土地管理保護耕地的通知》,北京市政府發(fā)布對亞運村以北至昌平縣小湯山附近15個房地產項目處理的意見通知。北京市政府1997年8月宣布取消和調整36項建設項目的收費,估計此項可降低普通住宅成本每平