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更新時(shí)間：2025.01.05
違章建筑房非法取得房產(chǎn)證拆遷不予安置

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號(hào)樓4單元5層3號(hào)。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購(gòu)買李偉崇在該市西大街朝南巷10號(hào)違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過(guò)非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費(fèi),再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(hào)(人未在此居住)。同年10月該市信實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)王某買房所在地區(qū)實(shí)施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實(shí)公司認(rèn)為王某違法購(gòu)買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無(wú)權(quán)獲

拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同 出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)： 住址： 買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)： 住址： 甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、 房屋的基本情況： 甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房， 是甲方的家庭共同 財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán) 利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格： 買賣房屋面積為 平方米，按 元 /平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民 幣 萬(wàn)（￥ 元整）。 第四條、 付款時(shí)間與方式： 本合同簽署后一次性交付給甲方； 如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物 業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。 第五條、 房屋交付：

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