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更新時間：2024.12.28
毛坯房驗房收房詳細清單

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毛坯房驗房收房詳細清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗收問題多，以下資料是整理網(wǎng)上各類文檔所得，并參考了德州城業(yè)主發(fā)出的提示，希望有助 于鄰居們驗收。請一期驗收的鄰居們照一下驗收場合的照片，尤其是有質(zhì)量問題的。與開發(fā)商有爭 執(zhí)時的照片更要公開，以團結(jié)起來一起維護我們的利益。 驗收時注意如下事項： 一、文件類 1.房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》？ A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 -- 可帶走 《住宅質(zhì)量保證》書包含三個項目的保修條款，結(jié)構(gòu)的保修期限是 50 年，屋面防水和衛(wèi)浴防水的保 修期限是五年， 設(shè)備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領(lǐng)到鑰匙開始計算， 這個日期最好寫進住 宅質(zhì)量保證書?！蹲≌|(zhì)量保證書》是 KFS 針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走

毛坯房的交房標準

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毛坯房的交房標準 本人是做水電安裝的 先說一下自己在交房時候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實驗（防水實驗） 由土建做 個人建議，在交房時候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺，大陽臺）在裝修過程中 地漏也采用全封閉 防止沙漿等一 些垃圾進入 造成管道堵塞 . 第二：給水實驗 首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個減壓閥所在的樓層或底層 .然后大家要注意的管道是否通暢 .是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對管道損壞造成漏水 . 第三：排水實驗 首先先看地漏 隨便拿點水倒進去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時候當場就做 這個最簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水 拉，排水建議進行 12 小時實驗（長流水 保持一直流水狀態(tài)） 因為現(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來

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