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房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)價(jià)格的形成具有眾多的影響因素,房地產(chǎn)的價(jià)格是由這些因素交互影響匯聚而成的。從理論上分析了房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素,并簡(jiǎn)單預(yù)測(cè)了未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
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一、房?jī)r(jià)漲幅出現(xiàn)回落,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整階段2008年上半年,在國(guó)家不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和消費(fèi)者持幣觀望的情況下,住房市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn):(一)住房供應(yīng)平穩(wěn)增長(zhǎng),住房銷售持續(xù)下降受2007年房?jī)r(jià)普漲和新開(kāi)工面積增長(zhǎng)的影響,上半年住宅投資呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)的勢(shì)頭,1—5月份住宅
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專題概述
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