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國外小戶型強悍的戶型設(shè)計圖 家展示幾張關(guān)于日本小戶型的戶型圖, 從戶型圖可以看出日本人 對家居生活的要求和特點。 在空間布局上,日本的集合住宅由于外廊式結(jié)構(gòu), 多從北側(cè)入戶, 戶型平面呈“十字形”,即:戶型中間為走廊,臥室靠近住宅入口玄 關(guān)附近,沿走廊兩側(cè)布置, 并不強求南向;住宅中部一般為衛(wèi)浴空間 和廚房,廚房不要求必須對外開窗;起居室則位于最南端,一般與餐 廳相連,共同構(gòu)成餐起空間;和室(榻榻米)作為日本特有的第二起 居空間,一般與起居室相鄰設(shè)置;一些可間接采光而不必直接臨窗, 從而節(jié)省了面寬。日本住宅的主要點為:餐起并置、餐廚相連,衛(wèi)浴 空間分區(qū)設(shè)置,儲藏空間分類靈活分布。 比起中國的住宅, 日本的戶型設(shè)計在功能區(qū)分上有三個特色, 一 是廚房位于戶型中部, 多為開敞式與半開敞式。 二是衛(wèi)生間常按使用 功能分為洗浴、化妝、如廁三個各自獨立空間,使業(yè)主既擁有了完整 的衛(wèi)浴功能。日本的住宅
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自建房估算造價:(工程量及造價跟實際情況可能有稍許出入) 一、磚混結(jié)構(gòu): 1、 水泥用量 160Kg/ ㎡ 2、 用磚量 140-160 塊 / ㎡ 3、 鋼筋用量 18-20Kg/ ㎡ 4、 外墻抹灰面積 =0.7-1 倍建筑面積 5、 內(nèi)墻抹灰面積 =1.7 倍建筑面積 6、 室內(nèi)抹灰面積 =3-3.4 倍建筑面積 7、 240 磚墻 529 塊 /m3 ;370 磚墻 522 塊/m3 ;490 磚墻 518 塊 /m3 ; 120 磚墻 552 塊 /m3 ;180 /m3 ;60 磚墻 606 塊 /m3 8、 外墻瓷磚面積 =0.3-0.33 倍建筑面積 二、工程造價: 1、磚混結(jié)構(gòu): 620-630 元 / ㎡ 2、框架結(jié)構(gòu): 900-1100 元/ ㎡ 3、底框結(jié)構(gòu): 650-680 元 / ㎡ 4、剪力墻結(jié)構(gòu): 1200 元 / ㎡ 5、短肢剪力墻結(jié)構(gòu): 860-900
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