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更新時(shí)間：2025.01.05
南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法

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南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章 總 則 第二章 住宅區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 第三章 住宅區(qū)物業(yè)的使用與維護(hù) 第四章 住宅區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)和管理用房 第五章 住宅區(qū)前期物業(yè)管理 第六章 罰 則 第七章 附 則 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市住宅區(qū)的管理，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住 環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條 本辦法所稱住宅區(qū)， 是指以住宅房屋為主， 并有相應(yīng)配套的公共設(shè)施及非住宅房屋 的居住區(qū)。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)的各類(lèi)房屋和相配套的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地。 本辦法所稱住戶，是指住宅區(qū)內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)人或使用人。 第四條 南寧市房產(chǎn)管理局是南寧市物業(yè)管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、環(huán)境衛(wèi)生、園林、市政、供水、供電等各有關(guān)部門(mén)應(yīng)在各自職責(zé)范圍

南寧市某小區(qū)工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

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筑 龍 網(wǎng) WW W. ZH UL ON G. CO M 某小區(qū)工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 建筑節(jié)能是指在建筑工程設(shè)計(jì)和建造中依照國(guó)家有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物維護(hù)結(jié) 構(gòu)的保溫隔熱性能和采暖空調(diào)設(shè)備的能效比， 減少建筑使用過(guò)程中的 采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。 一、 建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù) ： 《中華人民共和國(guó)建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、《建設(shè)工 程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》 、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 、設(shè)計(jì)圖紙 二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施 ： 1、 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、建筑節(jié)能相關(guān)的法律、法規(guī)，明 確工程實(shí)施過(guò)程中建筑節(jié)能控制的重點(diǎn)。 住宅的建筑節(jié)能方法 有在建筑體形、布局、朝向、間距和維護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)上采取適合 地方特點(diǎn)的措施以實(shí)現(xiàn)節(jié)能的建筑節(jié)能方法，如提高維護(hù)結(jié)構(gòu)墻 體，屋面的保溫隔熱性能及門(mén)窗的保溫性和氣密性； 提

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