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更新時間：2024.12.22

頭條 平房間距采光權(quán)

我國規(guī)定最低標準?住宅間距應該保證被遮擋住宅建筑底層向陽的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時的滿窗日照時間，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。而所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所...

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關(guān)于確定建筑退讓間距的說明 1. 建筑板樓的認定辦法根據(jù)北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則 2.4.1 規(guī)定建筑的長高比：指建筑的長度與該建筑高度的比值。塔式建筑：指各面長高比均小于 1的建筑，塔式建筑各朝向的建筑外墻均為長邊。板式建筑：指非塔式建筑的其它建筑。當板式建筑主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度兩倍以上時，其主要朝向的建筑外墻稱長邊，次要朝向的建筑外墻稱端邊。當板式建筑主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度兩倍以下時，其各朝向的建筑外墻均為長邊。 2. 規(guī)劃設計方案 A座長邊長度 52.50 米，端邊 25.20 米，建筑高度 52.25 米長邊 > 2 X 端邊長度高度 < 長邊長度可認定 A座為板樓，且分長邊與端邊，應執(zhí)行板樓建筑退讓規(guī) 定。 B座長邊長度 43 米，端邊 21 米，建筑高度 41.75 米長邊 > 2 X 端邊

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民法通則中沒有采光權(quán)的具體規(guī)定,只是對于相鄰權(quán)作了一個抽象的規(guī)定. 民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定: 不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處...查看詳情

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居民的通風、采光和日照是否受到影響，應根據(jù)建設部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》和《住宅設計規(guī)范》來確定。房屋的采光、通風受到了對面新建筑的影響，如果經(jīng)相關(guān)部門測算后，確實低于國家...查看詳情

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房屋采光權(quán)、通風權(quán) (1) 94

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1、日照間距　　日照間距是為了保證住宅的居住室能得到充分的陽光而確定的建筑物之間的合理間距或者說是指前后兩排房屋之間，為保證后排房屋在規(guī)定的時間內(nèi)獲得所需日照量，而要求保持的距...查看詳情

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請問農(nóng)村采光權(quán)怎么規(guī)定？ (3) 21

所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定查看詳情

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解釋下什么叫采光權(quán)？ (1) 8

、開發(fā)商采光權(quán)違約的實務認定如果開發(fā)商所給予的房屋采光權(quán)低于國家規(guī)定標準,無論開發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定,除業(yè)主明確認可外,開發(fā)商還是有很多規(guī)定，查看詳情

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所謂采光權(quán),是指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利。?平等互助、有利生產(chǎn)、方便生活的原則處理。?目前采光權(quán)作為相鄰權(quán)的一種進行規(guī)定的。查看詳情

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原拆原蓋除了需要鄰里之間簽字，也需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)去申請和備案。按你說的前后距離的條件，11米的距離你家房子最多不能超過11米的高度，要是蓋到四層冬天的時候確實要擋后面鄰居的陽光，你家房子...查看詳情

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農(nóng)村建房采光權(quán) (1) 89

1、所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。 2、《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和...查看詳情

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住宅采光權(quán)是什么？ (3) 44

通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大。在2007年10月1日起，《物權(quán)法》對采光權(quán)進行了明文規(guī)定：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設標準，妨礙...查看詳情

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相鄰的房屋采光權(quán) (1) 58

　　首先，要理解什么是采光權(quán) 　　所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)...查看詳情

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來講講咋維護采光權(quán) (4) 114

你好，很高興為你解答。行政復議或者行政訴訟的對象是廬陽區(qū)規(guī)劃建設局,告他們,找所在地的律師了,行政訴訟收費是100元,復議免費,就出個律師費了,我看您寫的有問題,樓距應是樓高的1....查看詳情

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有沒有耕地采光權(quán)？ (6) 58

///按建筑規(guī)范:相臨房屋的采光間距一般應以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8--1.2計算。如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應在8--12米;如相臨房屋為...查看詳情

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農(nóng)村采光權(quán)怎么規(guī)定？ (4) 60

5層*2.88米/層=14.4米遠遠小于24米，所以不影響你家的采光通風日照，也不會出現(xiàn)房屋貶值。查看詳情

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許多居民的住房被新建建筑遮擋陽光后，由于切身利益受到影響，從維持個人權(quán)益的角度出發(fā)，希望能夠維護現(xiàn)有日照條件的愿望是可以理解的。但是，有一點是必須明確的：采光權(quán)只是一種有條件的權(quán)利...查看詳情

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是否侵犯我家的采光權(quán)？關(guān)于采光權(quán)有這些規(guī)定? (3) 63

按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓...查看詳情

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是否侵犯我家的采光權(quán)？關(guān)于采光權(quán)有這些規(guī)定? (3) 25

按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓...查看詳情

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樓間距與采光 (1) 16

　　房屋間距L是與日照間距系數(shù)α有關(guān)的。　　根據(jù)中國建筑氣候區(qū)規(guī)劃圖，蘭州市位于北緯36o03′，屬于Ⅱ類建筑氣候區(qū)，住宅建筑日照標準應保證在有效日照時間帶（8∶00—16∶00...查看詳情

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建筑物采光間距 (1) 35

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房屋采光間距是多少？ (5) 80

可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。但是采光權(quán)是一種有條件、有范圍的權(quán)利，它不是通過專業(yè)人員進行測量就能準確確定的。由于我國土地資源緊缺，城市房屋居住密集，現(xiàn)在的住宅...查看詳情

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專題概述

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