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更新時(shí)間：2024.12.29
房地產(chǎn)交易常識(shí)

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房地產(chǎn)交易常識(shí) 文章引用了各種房地產(chǎn)交易術(shù)語為你提供了房地產(chǎn)交易常識(shí)：交易 過戶面積、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋權(quán)屬登記費(fèi) ······同時(shí)文章還提供了 包括房產(chǎn)交易 ,房地產(chǎn)交易常識(shí) ,房產(chǎn)交易常識(shí)等相關(guān)信息咨詢 　　「房地產(chǎn)交易」 　　是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃等市場行為。 　　「房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓」 　　是指房地 產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地 產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 　　「交易過戶套數(shù)」 　　是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總套數(shù)。 　　「交易過戶面積」 　　是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總建筑面積。 　　「交易過戶金額」 　　是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋交易總金額。 　　「可預(yù)售面積」 　　是指報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售仍未竣工的商品房面積連同上期結(jié) 轉(zhuǎn)的可預(yù)售總建筑面積之和。 　　「合同備案套數(shù)」 　　是指報(bào)告期內(nèi)，向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理

房地產(chǎn)交易流程與合同

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房地產(chǎn)交易流程與合同 第一節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程與合同 一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本流程 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行 為。 （一） 房地產(chǎn)買賣的基本流程 1． 商品房預(yù)售基本流程 商品房預(yù)售合同的一般流程為： 第一步，預(yù)購人通過中介、媒體等渠道尋找中意樓盤； 第二步，預(yù)購人查詢?cè)摌潜P的基本情況； 第三步，預(yù)購人與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同； 第四步，辦理預(yù)售合同文本登記備案； 第五步，商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記，交付房屋； 第六步，與開發(fā)商簽訂房屋交接書； 第七步，辦理交易過戶、登記領(lǐng)證手續(xù)。 2． 商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓基本流程 商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的一般流程為： 第一步，預(yù)購人將經(jīng)交易中心登記備案的預(yù)售合同通過中介等渠道尋找受讓人； 第二步，簽訂預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書； 第三步，預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記備案。 3． 房屋在建工程轉(zhuǎn)讓基本流程 在建工程轉(zhuǎn)讓的一般

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