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更新時間：2025.01.05
上海某公寓樓幕墻保養(yǎng)使用及維護

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1 上海某公寓樓幕墻保養(yǎng)使用及維護手冊 為了使幕墻在使用過程中不發(fā)生安全事故，確保在正常運行條 件下達到預(yù)期的使用年限， 必須對幕墻進行必要的維護維修并形成有 效的監(jiān)控系統(tǒng)。此維修保養(yǎng)書主要制定了對幕墻進行維護維修的基本 方法和要求 , 供業(yè)主在今后的管理中參考使用。 幕墻的維修和保養(yǎng)工作，主要分為三個方面： 1、經(jīng)常性維護與保養(yǎng) 2、定期檢查與維修 3、災(zāi)后檢查與維修 1、幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng) 幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進行： 1、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期， 每年應(yīng)至少清洗兩次； 2、清洗幕墻外墻面的機械設(shè)備（如清洗機或吊籃等）和工具， 應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。 （我公司有 該套專用設(shè)備） 3、清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清 洗，最后用清水洗刷干凈。 2 注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進行腐蝕

公寓樓衛(wèi)生間

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技術(shù)交底記錄 魯 JJ－005 工程名稱 文登天潤城公寓樓 施工單位 威海建設(shè)集團股份有限公司 交底部位 裝飾裝修 工序名稱 衛(wèi)生間聚氨酯防水 交底提要： 交底內(nèi)容： 一、工程概況 本工程為天潤城公寓樓工程，位于橫山路，主體為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為 54 米，地上 16 層，衛(wèi)生 間防水層采用 2MM 厚的雙組份聚氨酯涂料。 二、施工準備及條件 1、找平層已施工完畢，并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格，安裝管道已安裝完畢 2、材料已進場，樣品已進行見證取樣并送檢測站檢測 3、施工作業(yè)人員已到場并進行技術(shù)交底 4、施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃，操作時嚴禁煙火。 三、工藝流程及操作方法要點 3.1工藝流程 基層處理→（驗收）→黏貼附加層→黏貼附加層→聚氨酯防水層施工（多遍涂刷）→蓄水試驗→保護層 →二次蓄水試驗 3.2 基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一

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