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更新時(shí)間：2024.12.28
前期物業(yè)管理合同

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前期物業(yè)服務(wù)合同 （示范文本試行） 前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本試行）說明 1 、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，委托雙方 應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容， 對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的， 可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè) 管理主管部門咨詢。 2 、本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 本合同文本所稱空置房是指已交付使用但尚未居住的物業(yè)。 3 、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關(guān)條款后的空白行， 供雙 方自行約定或補(bǔ)充約定。 雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、 增補(bǔ)或刪 減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4 、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 5 、本合同文本適用于開發(fā)建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。 6 、本合同文本 [ ] 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的 內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

應(yīng)立法保證前期物業(yè)管理合同的公正性

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應(yīng)立法保證前期物業(yè)管理合同的公正性——新建住宅小區(qū)業(yè)主大會召開之前, 業(yè)主被迫承擔(dān)不平等的前期物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)、物業(yè)管理公司不全面履行或不履行前期物業(yè)管理服務(wù)合同中的合同義務(wù)是當(dāng)前物業(yè)管理中存在的普遍現(xiàn)象。由于前期物業(yè)管理服務(wù)合同的主體是開發(fā)商...

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