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更新時間：2025.01.05

頭條 契稅多交了能退嗎，契稅多交了能退嗎知識

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...

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一方購置婚房，一方出資裝修，離婚時婚房歸屬問題，伴著《最高人民法院關(guān)于適用（婚姻法）若干問題的解釋》（三）的出臺，已不存在爭議；但裝修費應(yīng)如何認定。究競該退不該退？下面案例予以解答。

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契稅多交了該怎么退

契稅新政策出臺了 15年購房還未交房先把契稅交了的辦房產(chǎn)證時會退回多交的部分嗎 (2) 89

不會退錢。因為你契稅已經(jīng)繳納完畢，住房屬于完稅住房，可以憑辦理房產(chǎn)證了，當然還需要繳納維修基金h手續(xù)費。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
smxzld
交了首付交了契稅貸款不下來能退房嗎 (1) 99

如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李技偉
房產(chǎn)證沒辦，契稅已經(jīng)交了，怎么過戶？ (5) 137

如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caiyijun130
房屋契稅交了以后怎么退稅？ (3) 105

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
582802054
之前多交的契稅3%，新政后可以退按首套1%嗎 (1) 99

此種情況不屬于誤交，不能退稅。最新購房契稅政策一、各地市（廣州、深圳除外）購房情況建筑面積調(diào)整前稅率調(diào)整后稅率首套住房 90（含）平方米以下普通1%，非普通3% 1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcflcf

精華知識

契稅多交了該怎么退

交了首付退房應(yīng)該怎么退？ (3) 37

一般來說不好退。樓主可以先仔細看一下購買合同，開發(fā)商有沒有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責(zé)任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進行協(xié)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
danhui2001
契稅交了一年多還能改名嗎？ (2) 90

一個更名是開發(fā)商自己更名的，不過你這個現(xiàn)象只能崔本。等本下來了以后你才能賣。如果有貸款需要把貸款全部還清，本才能下來。本下來后賣的話需要交增值費，還有地稅，契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
木楠古俊基
已經(jīng)交了契稅,網(wǎng)簽購房合同能更改嗎 (1) 73

這個真的不好改~查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlincool
土地契稅交了五年了,可以申請契稅退稅嗎 (2) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shanfeng007
12年買的期房是按3%交的契稅，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證，但契稅政策變了，手套按1.5%交了，能申請退回多交 (4) 91

政策調(diào)整前已經(jīng)交納入庫的契稅不能退回。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1090417

最新知識

契稅多交了該怎么退

現(xiàn)在契稅已經(jīng)交了，能申請退稅嗎 (1) 91

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lengyuewcwt
過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
二手房賣家已經(jīng)交了契稅，買家還要再交一次契稅嗎 (5) 101

二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復(fù)繳納。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiaqi0522
二手房，交了契稅但沒過戶。不買了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的專門稅種，也是購房過程中購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程百司
請問賣公房馬上買房多交了4500契稅是誰的責(zé)任 (1) 70

賣公房之后，一年前后直系三代內(nèi)再買商品房可以享受抵契稅的優(yōu)惠福利，即使是您交了契稅可以在合理范圍內(nèi)享受契稅優(yōu)惠，可以辦理退稅>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aixuaiying
買房子交了契稅。他說要全部退給我。怎么回事。什么時候退我 (3) 89

小心被騙。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財稅[2011]32號）的規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州市契稅實測小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y妮娃娃
長沙望城區(qū)買房時是90多,房產(chǎn)證上是80多,多交了1個點的契稅有退嗎 (1) 86

購房契稅是按實收的。多收就可以去退。如果是開發(fā)商代繳的話，可以直接找開發(fā)商要及退回多交的錢。另外，90平米以上及90平米以下收稅的點是不一樣的，銀的差值可能有幾千塊之多。所以請先了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅多交了該怎么退

房產(chǎn)證還沒辦好，契稅是按以前的3%交的，現(xiàn)在契稅降了1%，可以要開發(fā)商退多交的錢嗎？ (2) 77

繳納契稅完畢，你會拿到契稅和契稅的發(fā)飄，上面有金額。而你付給開發(fā)商的代繳契稅有收據(jù)，也有金額標注。所以，多繳納部分，你可以管開發(fā)商索要。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dltl199
契稅交了兩年退稅又退了回來怎么回事 (1) 81

騙人的，不存在返契稅一說的，首次購房建筑面積小于90平米的會有減免契稅的情況，但不是先繳納后返還的。詐騙電話以“購房契稅退稅”為幌子，在電話中提供納稅人的身份信息、房屋地址以及價格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eoeys
惠州大亞灣房產(chǎn)契稅遲交了要交滯拿金嗎? (3) 63

規(guī)定業(yè)主收房子之后90天之內(nèi)需要繳納契稅和維修基金，以及手續(xù)費，憑可辦理房產(chǎn)證。逾期辦理每天滯納罰金是萬分之5。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zubugao
多交契稅超過三年可以退還嗎 (1) 68

地稅退稅超過期限（3年），要看發(fā)現(xiàn)多繳稅款的主體是誰，發(fā)現(xiàn)的主體不同，退稅的時限及方法也不同。稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)的多繳稅款，不受時間限制，都應(yīng)當立即退還給納稅人。而納稅人發(fā)現(xiàn)的，只有在稅...查看詳情

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guizi1979
重慶市首套房退契稅應(yīng)該怎么退 (3) 115

攜帶以下相關(guān)資料至當?shù)囟悇?wù)局辦理。1、身份證（須本人親自辦理，不能親自辦理需提供公正委托書）；2、夫妻雙方及未成年子女戶口簿（包括主頁、增減頁、個人頁、以家庭為單位的所有個人頁）；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
genshuihao
買首套房契稅應(yīng)交多少？契稅具體該怎么計算？ (1) 62

首套購房，如果所購房子為90平米以下(含90)，契稅是1%；如果所購房子為90平米以上，契稅是1.5%；二套不論面積大小都是3%；契稅的計算方式是網(wǎng)簽價乘以適用稅率，一般網(wǎng)簽價不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caohui1976
契稅當初交的4%現(xiàn)在退2.5%怎么計算公式 (1) 71

計算公式為：原房產(chǎn)總價乘以0.025。當初交時按房產(chǎn)總價的4%交?，F(xiàn)在退時也按當時房產(chǎn)總價的2.5%退。例如：房產(chǎn)總價100萬，當初即交4萬元契稅，現(xiàn)在退2.5萬元契稅。>查看詳情

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買二手房交了契稅要過多久拿房產(chǎn)證 (2) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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專題概述

契稅多交了該怎么退知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)契稅多交了該怎么退最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：契稅多交了該怎么退

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