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更新時間：2025.01.05

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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本文將對穩(wěn)壓閥在建設工程領域中的調(diào)節(jié)能力進行對比分析，探討其在不同情況下的優(yōu)勢和局限性。

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契稅發(fā)票可以補嗎

契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移，當事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權合法性的作用。征收機關在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

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購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位復印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人應當自簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒有契稅，房產(chǎn)證沒有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權證標記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅發(fā)票可以補嗎

二手房買賣提供以往的可以減免契稅嗎 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新繳納契稅的契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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因上戶口需要契稅，長沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門，有房管局或稅局蓋章的復印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復印檔案調(diào)出復印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問契稅可以代交嗎 (3) 14

可以代繳，不必親自去。房屋買賣繳稅時，只有(二手房的)“賣方”是必須親自去的，樓主你的情況是 “一手房的買方”。只需要一份委托書(手寫都可以)即可找人。委托書格式也很簡單:委托書本...查看詳情

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退房可以退契稅嗎 (5) 113

不可以，要看你退什么房了，契稅是買的房子才有的查看詳情

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換房退稅可以減免契稅嗎 (1) 73

首套住房，賣掉以后再購買新房，仍是首套房，可以按照首套房交納契稅，別的沒什么優(yōu)惠。附：首套房與二套房的契稅稅率規(guī)定：房產(chǎn)契稅政策目前執(zhí)行的是財稅[2016]23號：(一)對個...查看詳情

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現(xiàn)在有房產(chǎn)證，購房的契稅啊，去取住房公積金可以嗎？ (3) 36

一，契稅：在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房...查看詳情

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買房子契稅退稅，但是掉了還可以退嗎 (1) 54

買房子契稅退稅，掉了不可以退稅。房地產(chǎn)交易失敗的退稅是指：根據(jù)《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）的規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個...查看詳情

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你好！在廣州以外買首套房，只有首付或契稅，尾款只有收據(jù)的，可以在廣州提取公積金嗎？ (2) 69

一住房公積金支取對以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了。二公積金系統(tǒng)篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核；即認定住房...查看詳情

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購房契稅何時能拿到？ (5) 125

一般情況下，契稅是需要購房者在繳納相關的稅費后才能拿到契稅，具體拿到時間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當場就會將契稅給納稅人。2、...查看詳情

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開發(fā)商不給開契稅怎么辦 (2) 98

契稅通常是開發(fā)商代交，有可能錢扣下，但是沒去稅務局交查看詳情

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契稅上寫非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認定標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國...查看詳情

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二手房契稅丟失如何過戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

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二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使...查看詳情

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契稅丟失補辦流程如下：1、訴求人材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復印原件并加蓋公章確認與原件一致（購房需加蓋財務專用章），購房契稅需到地稅局復印原件并加蓋公章確認。2、然后帶...查看詳情

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各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

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買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂...查看詳情

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二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人進行征收的一種財產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

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1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜拢坏绞鄯繂挝粡陀≠彿坑涃~聯(lián)，蓋售房單位公章或財務章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

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鄭州市契稅實測小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的...查看詳情

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契稅和契稅完稅證是一個概念嗎？辦房產(chǎn)證的時候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個概念。是業(yè)主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負責征收房產(chǎn)交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產(chǎn)...查看詳情

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購房和契稅是一起開出來的，契和購房不是一張票，購房應該會有兩張，出售人一張，購買人一張。>查看詳情

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