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更新時(shí)間：2025.01.04

頭條 武漢房貸商貸多少年

一手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不...

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“防線”形同虛設(shè) 開(kāi)發(fā)商巨額騙貸

“防線”形同虛設(shè) 開(kāi)發(fā)商巨額騙貸

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“防線”形同虛設(shè)開(kāi)發(fā)商巨額騙貸——7．5億元個(gè)人按揭房貸突破層層“防線”被騙出，落入北京一家開(kāi)發(fā)商的口袋，最終導(dǎo)致銀行損失貸款本金6．7億余元。這起開(kāi)發(fā)商“導(dǎo)演”的巨額房貸詐騙案前不久水落石出，又逢上半年“天量信貸”出籠之際，在社會(huì)上...

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成都開(kāi)發(fā)商熱議房貸新政

成都開(kāi)發(fā)商熱議房貸新政

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成都開(kāi)發(fā)商熱議房貸新政——為了抑制瘋漲的房?jī)r(jià)，中國(guó)人民銀行決定從3月17日起調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房信貸政策和超額準(zhǔn)金利率。

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熱門(mén)知識(shí)

商貸和房貸

裝修貸和房貸能同時(shí)貸嗎 (1) 61

若當(dāng)?shù)赜姓行校谡行猩暾?qǐng)，您可以通過(guò)以下方式申請(qǐng)裝修貸款:若您在我行有申請(qǐng)住房按揭貸款，您可以聯(lián)系經(jīng)辦行同時(shí)申請(qǐng)配套購(gòu)房專享裝修貸款；詳細(xì)介紹：http://www.cmbchin...查看詳情

話題：裝修工程
hanhan852
關(guān)于商貸下浮利率？商貸首套？ (3) 27

商貸首套4.9%，二套4.9%利率上浮10%。公積金首套利率3.25%。貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
keddy
房貸商貸額度是怎么計(jì)算的？一般是多少？ (1) 10

看當(dāng)?shù)氐馁J款上限是多少,有的地區(qū)能貸50萬(wàn)有的地區(qū)能貸80萬(wàn),這個(gè)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)的價(jià)格和居民的收入水平而定的,其次一般一手房首付都是30%可以貸房款總額的70%,也有的地區(qū)可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaofei0851
請(qǐng)問(wèn)房貸提前還款可以先還商貸么？ (4) 56

可以辦理。提前還款后總利息支付是會(huì)減少的。提前還款利息計(jì)算：是上一個(gè)還款日至提前款還款日產(chǎn)生的利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用。提前還款手續(xù)費(fèi)：收取比例是剩余本金的3%-5%。提前還貸一般有五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caoguangjing
公積金認(rèn)房不認(rèn)貸和商貸認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思？ (1) 79

目前在二套房認(rèn)定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金“認(rèn)房不認(rèn)貸”，商貸“認(rèn)貸不認(rèn)房”。一、概念“認(rèn)房不認(rèn)貸”：是指只要購(gòu)房者證明名下無(wú)房，就可以按照首套購(gòu)房認(rèn)定，只要證明名下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
libinbinbin

精華知識(shí)

商貸和房貸

商貸比例 (2) 77

一般評(píng)估價(jià)是成交價(jià)的九成也就是450萬(wàn)，首套貸款七成315萬(wàn)，二套5成貸款225萬(wàn)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chensuwok
商貸比例 (2) 88

您好持有北京工作居住證，在北京買二手房外地有公積金貸款買房，有未結(jié)清貸款，商業(yè)貸款屬于二套。二手房，最高可以貸款評(píng)估價(jià)的5成，評(píng)估價(jià)一般是成交價(jià)的(80-90)%，實(shí)際最高貸款4成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhudaxia
國(guó)管公積金混合貸和純商貸哪個(gè)多？混合里商貸部分能享受優(yōu)惠嗎？ (1) 69

有的能，有的銀行不能，但是現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)99%的人不接受組合貸款的。除非他覺(jué)得登上4-6個(gè)月拿到尾款沒(méi)有什么問(wèn)題的，貸款的錢(qián)不會(huì)少。就是按照純商貸來(lái)計(jì)算貸款的額度的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dmr515
北京二手房貸款評(píng)估費(fèi)商貸怎么計(jì)算？商貸和公積金一樣嗎？ (1) 65

您好北京現(xiàn)行二手房商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公房每套住宅是600元；商用房1500元/套；別墅：評(píng)估值≤500萬(wàn)元，1000元/單；500萬(wàn)元＜評(píng)估值≤10...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hqz86
房貸是貸多好還是貸少好 (5) 71

看經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果充裕，那就少點(diǎn)，那樣利息會(huì)少，如果不充裕，建議多一些，一般情況來(lái)說(shuō)是時(shí)間長(zhǎng)一些合適，別看那些利息，無(wú)論怎么樣，你都不會(huì)趕上貶值或者說(shuō)物價(jià)上漲的節(jié)奏，時(shí)間越長(zhǎng)，想當(dāng)于...查看詳情

話題：工程造價(jià)
fanxc123456

最新知識(shí)

商貸和房貸

在北京名下有房貸款商貸已經(jīng)結(jié)清，公積金貸款能貸多少？ (1) 78

您好，北京名下有一套住宅，商業(yè)貸款已經(jīng)還清，公積金貸款算二套，公積金貸款8成，最高貸款80萬(wàn)；如果您考慮商業(yè)貸款，商業(yè)貸款可以貸款評(píng)估值的7成，首付僅需3成。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
samael01
房貸貸幾年好？房貸時(shí)間？ (2) 15

提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結(jié)合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過(guò)理財(cái)或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wxwanchuan
2016年住房貸款商貸利率表哪位有 (3) 23

常州住房貸款沒(méi)有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款最高額度為購(gòu)房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaneyane
2016購(gòu)房貸款商貸利率是多少？到哪里辦理的 (5) 37

現(xiàn)在以貸款10年期為例，來(lái)回答您的問(wèn)題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzbbang
房貸商貸利息是怎么計(jì)算的？提前還款是否劃算？ (3) 17

房貸最少貸1年，利息太高。公積金貸款利率要低些，現(xiàn)在商貸基準(zhǔn)是7.05公積金是4.9有公積金還是用公積金比較好。??貸款還款方式有2種：等額本息等額本金自己看情況選擇就好。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lsj998888
房貸100萬(wàn)，30年，商貸和公積金貸款差多少？ (4) 116

房貸金額： 100萬(wàn)房貸期數(shù)：30年，360期等額本金還法商貸總還款額 :181.22萬(wàn)公積金貸總還款額：152.65萬(wàn)等額本息還法商貸總還款額 :202.15 萬(wàn)公積金貸總還款額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
山高路遠(yuǎn)SWB
公積金如何還商貸 (3) 121

公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huanghelous
商貸最大年齡 (2) 103

? 與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡；最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)? 借款人年齡有關(guān)：一般可到65周歲，最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+借款人年齡65周歲 ?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wll5200

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商貸和房貸

詢問(wèn)商貸貸款年限 (3) 110

您好商業(yè)貸款的貸款年限跟幾個(gè)方面有關(guān)系：與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡；最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)借款人年齡有關(guān)：一般可到65周歲，最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xhjt07
商貸二套利率是多少？ (1) 47

您好，很高興為您解答。目前二套的貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，貸款30年利率5.39%。但是如果您的征信不是很好，可能貸款利率會(huì)上浮。如果征信沒(méi)有問(wèn)題，那利率就是基準(zhǔn)上浮1.1倍。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanshenqin
商貸二套，首付多少？ (1) 55

您好，很高興為您服務(wù)，商業(yè)貸款如果是二套的話，那么貸款能貸款網(wǎng)簽價(jià)格的五成。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pbwhy
商貸二套首付多少？ (1) 91

若通過(guò)招行辦理住房貸款，含一手樓和二手樓首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%，不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%。2.二套房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xieqiulan
現(xiàn)在商貸利率是多少 (3) 111

您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ongoing13748
商貸利率85折是多少 (2) 65

目前，人行公布的個(gè)人（）5年期以上的貸款基準(zhǔn)年利率是4.9% ，85折后的執(zhí)行利率應(yīng)為4.165%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
179653237
請(qǐng)問(wèn)有人了解房貸方面的嗎？房貸一定要在開(kāi)發(fā)商指定銀行貸嗎 (3) 19

第一步：借款人要與目標(biāo)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房貸首付最少在30%以上，二套房貸首付在60%以上）。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chengxinz
房貸貸首期能貸款嗎？ (3) 73

理論上講，只要房產(chǎn)價(jià)值高于抵押價(jià)值就可以進(jìn)行二次貸款，兩次貸款金額之和小于房產(chǎn)總價(jià)值就行。但是銀行部門(mén)是不會(huì)辦理的。x如果我是銀行人員也不會(huì)辦理，因?yàn)樘闊?，以后可能涉及三角債?wù)。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
artgw

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專題概述

商貸和房貸知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商貸和房貸最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商貸和房貸

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