造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
2009上海動(dòng)遷安置房高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析

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1 高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析（ 2） 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 ××小高層住宅 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -住宅 -高層住宅 工程地點(diǎn) 外環(huán)線外 -浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 政府動(dòng)拆遷安置房 開(kāi)工日期 2007年 8月 竣工日期 2009年 5月 建筑面積 (平方米 ) 其中 :地上 9878.12 地下_726.18 建筑和安裝工程造 價(jià) (萬(wàn)元 ) 1314.93 平方米造價(jià) (元/平 方米 ) 1240.00 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻 層數(shù)（層） 地上_ 14 地下_1_ 建筑高度（檐口） (米) 40.7 層高 (米) 其中 :首層 2.8 標(biāo)準(zhǔn)層 2.8 建筑節(jié)能 聚合物抗裂砂漿外墻保溫，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫，鋁合金 門(mén)窗（ 5+9+5中空玻璃） 抗震設(shè)防烈度 (度) 7 基 礎(chǔ) 類型 PHC

購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、 廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過(guò)低，商品房與二 手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問(wèn)題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全 面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)， 方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過(guò)程中，幫 助買(mǎi)賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布 手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右 構(gòu) 稅定撕艦 ：拔圭j!筑

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