造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
基于土地價(jià)值的城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)作用的評(píng)價(jià)研究——以上海金山新城中心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)為例

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1城市規(guī)劃是決定房地產(chǎn)開發(fā)及其動(dòng)態(tài)變化的關(guān)鍵性因素之一。探討城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)之間的關(guān)系,并以上海金山新城近5年來開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目為案例進(jìn)行了實(shí)證研究,剖析了城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)之間的關(guān)系,建立了基于土地價(jià)值的城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)作用的評(píng)價(jià)方法。最后,對(duì)基于地價(jià)動(dòng)態(tài)評(píng)估的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、編制及實(shí)施管理體系的改進(jìn)進(jìn)行了深入探討。

上海金山創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)推進(jìn)方案

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上海金山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)推進(jìn)方案 （試行稿） 為了落實(shí)建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家，創(chuàng)建創(chuàng)新型社區(qū)，培育創(chuàng)新型企業(yè)，創(chuàng)新 轉(zhuǎn)型正日益被許多發(fā)達(dá)國(guó)家普遍應(yīng)用；在中國(guó)，實(shí)施創(chuàng)新轉(zhuǎn)型是實(shí)現(xiàn)上海 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展，打造低碳經(jīng)濟(jì)的重要保障，也是我國(guó)由制造大國(guó) 邁向創(chuàng)新強(qiáng)國(guó)的必由之路。 在此背景下， 建設(shè)上海金山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)， 是上海踐行 “創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展 ”理念的一次有益探索，更是金山實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 業(yè)升級(jí)的一個(gè)重大機(jī)遇。為加快推進(jìn)上海金山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)， 特制定如下推進(jìn)方案： 一、指導(dǎo)思想 深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以創(chuàng)新轉(zhuǎn)型為核心，以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群、 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群為方向，引領(lǐng)傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快企業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)、 IT 產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的高技術(shù)含量和高附 加值，占領(lǐng)技術(shù)鏈、產(chǎn)品鏈、價(jià)值鏈、人才鏈、產(chǎn)業(yè)鏈的高端。 具體要堅(jiān)持以下原則： 高端引領(lǐng)原則。以綠色經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)

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