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更新時間：2024.12.28
精裝房收房驗(yàn)房從最詳細(xì)的衛(wèi)生間檢驗(yàn)細(xì)則開始

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精裝房收房驗(yàn)房從最詳細(xì)的衛(wèi)生間檢驗(yàn)細(xì)則 1. 墻面 : ⑴石材墻面，空鼓，掛虛脫落，裂縫，偏薄，色差，勾 縫不實(shí)，高低差大，錯縫大，不平，不垂，不方，小窄條，管盒 處套割不吻合，收口不清秀；⑵瓷磚墻面：空鼓，裂縫，色差， 對花不正確，密實(shí)度差，勾縫虛，高低差大，錯縫大，劃痕，管 井蹦瓷，不平，不垂，不方，小窄條，排磚有誤，管盒處套割不 吻合，收口不清秀；⑶馬賽克墻面：脫落，凹凸不平，勾縫不實(shí)， 縫不均，有無色差，管盒處套割不吻合，收口不清秀：⑷管井檢 查口：不方，套割不齊，門扇不靈活。⑸配件固定點(diǎn)：淋浴門， 毛巾架，手紙盒等固定點(diǎn)墻磚空脫。 _2. 地面：⑴排水要點(diǎn)：⑴標(biāo)高，倒標(biāo)高（衛(wèi)生地面應(yīng)低于客臥 10-20mm），倒坡（坡度大面不順， 地漏局部不明顯）；⑵水泥地面： 空，裂，砂，殼；房間大小頭；⑶石材地面：空，裂，色差，勾 縫不實(shí)，高低差大，錯縫大；房間大小頭，管口處套割不吻合， 收

新“國五條“細(xì)則出臺二手房交易收20%個稅

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新“國五條“細(xì)則出臺二手房交易收 20%個稅 3 月 1 日發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策“國五條”細(xì)則要求： “對出售自有住房按 規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅， 通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值 的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的 20%計(jì)征。“國五條“細(xì)則一出臺，就引發(fā)了市場 的一片恐慌。 3月 4日滬深兩市的房地產(chǎn)上市企業(yè)龍頭股票相繼跌停；而各大城 市的存量房交易中心，人潮擁擠，賣者急于出手，買者急于過戶，有的交易中心 甚至通宵運(yùn)營以滿足不斷涌入的過戶人群 ?.. 有些人誤以為二手房交易 20%的個稅是新規(guī)定， 這個政策其實(shí)以前就有， 并 且已經(jīng)存在了 20年。這并不是新規(guī)，只是重申、強(qiáng)調(diào)和嚴(yán)格落實(shí)。國家稅務(wù)總 局對關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅的征收方式有兩種，規(guī)定如下 : 一是差額征稅法。 從房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、 轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的 稅金及有關(guān)合理費(fèi)用，按照差額的 20%稅率

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