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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商品房產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別有誰(shuí)了解嗎

商品房是產(chǎn)權(quán)房的一種。產(chǎn)權(quán)房還包括已購(gòu)公房(成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、)康居房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房。你買(mǎi)商品房當(dāng)然是終生所有。我想你說(shuō)的所謂“期限”是指的土地使用期限因?yàn)樵谖覀儑?guó)家...

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房改房與普通商品房產(chǎn)權(quán)辨析兼論房改房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利保障

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房改房與普通商品房產(chǎn)權(quán)辨析兼論房改房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利保障——房改房是中國(guó)內(nèi)地城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是在改革開(kāi)放背景下，實(shí)現(xiàn)住房商品化的重要舉措。這一過(guò)程始于20 世紀(jì)80 年代末，并于20 世紀(jì)90 年代末完成。在這十余年中，中國(guó)內(nèi)地城鎮(zhèn)的絕大部分公有住房...

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小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題剖析

小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題剖析

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小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題剖析——在近年房?jī)r(jià)不斷攀升的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,小產(chǎn)權(quán)房如同異類(lèi)出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中,各方圍繞它的合法性爭(zhēng)論不休.剖析了小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題,為解決小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題提出了自己的建議.

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熱門(mén)知識(shí)

商品房產(chǎn)權(quán)房

商品房產(chǎn)權(quán)年限是多久？ (4) 59

我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，老百姓購(gòu)買(mǎi)的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒(méi)有得到土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用分為以下幾種：1.商業(yè)用地40年 2.綜合用地50年 3.住宅用地7...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
羅小雅
商品房產(chǎn)權(quán)年限是多久？ (3) 37

按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
601****5071
商品房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理？ (16) 137

分二種情況,如果父母生前留下遺囑的,可以持遺囑直接辦理過(guò)戶手續(xù).如果沒(méi)有留下遺囑的,則會(huì)復(fù)雜些.我國(guó)繼承法規(guī)定,配偶,父母,子女,都是法定的第一順序人,原則上他們對(duì)財(cái)產(chǎn)是平均繼承....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuldy
自住型商品房產(chǎn)權(quán)怎么計(jì)算？自住型商品房產(chǎn)權(quán)多少年 (2) 29

自住型商品房產(chǎn)權(quán)怎么計(jì)算？自住型商品房產(chǎn)權(quán)多少年？1、共有產(chǎn)權(quán)房讓政府和購(gòu)買(mǎi)者共同享有土地和房?jī)r(jià)的利益，并且共同承擔(dān)土地和房產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)。由于產(chǎn)權(quán)及其共享，大大壓縮了投機(jī)牟利的空間...查看詳情

話題：工程造價(jià)
binger1409
限價(jià)商品房產(chǎn)權(quán)年限是多久？什么是限價(jià)商品房？ (1) 75

限價(jià)商品房可以說(shuō)是一種保障性住房，因?yàn)閮r(jià)格比同區(qū)域的價(jià)格低而受到購(gòu)房者的關(guān)注。限價(jià)商品房產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)是跟土地使用權(quán)年限相連的。一、什么是限價(jià)商品住房？限價(jià)商品住房是通過(guò)“限套型、限...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dangerboy

精華知識(shí)

商品房產(chǎn)權(quán)房

請(qǐng)問(wèn)商品房產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)私有嗎？ (3) 107

你好,房產(chǎn)證上寫(xiě)：權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)取得方式：出讓?xiě){這兩點(diǎn)，即可確認(rèn)你的房屋所有權(quán)是指通俗說(shuō)的“大產(chǎn)權(quán)房”，“小產(chǎn)權(quán)房”是指在集體土地上建設(shè)的房屋，即不能上市，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zpxyyxq
產(chǎn)權(quán)房和商品房是什么 (7) 77

商品房是產(chǎn)權(quán)房的一種。產(chǎn)權(quán)房還包括已購(gòu)公房(成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、)康居房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房。你買(mǎi)商品房當(dāng)然是終生所有。我想你說(shuō)的所謂“期限”是指的土地使用期限因?yàn)樵谖覀儑?guó)家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
康曉剛
大產(chǎn)權(quán)房是商品房嗎 (5) 110

開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán),購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán),這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由開(kāi)發(fā)商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的,相對(duì)講開(kāi)發(fā)商的大,購(gòu)房人的小。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
706569188
通渭億聯(lián)商貿(mào)的商品房產(chǎn)權(quán)是多少年 (1) 52

現(xiàn)在不管是商品房還是安居房……一系列的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有40年50年和70年這一說(shuō)法了！查看詳情

話題：工程造價(jià)
姚葉
遂寧康城國(guó)際商品房產(chǎn)權(quán)是多少年 (2) 74

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ocean0623

最新知識(shí)

商品房產(chǎn)權(quán)房

想問(wèn)下重慶商品房產(chǎn)權(quán)是多少年 (3) 13

關(guān)于土地的使用年限我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，老百姓購(gòu)買(mǎi)的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒(méi)有土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
k1122obe
誰(shuí)知道商品房產(chǎn)權(quán)年限是多少？ (3) 43

我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，老百姓購(gòu)買(mǎi)的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒(méi)有得到土地的產(chǎn)權(quán)。?? ?? ?? ??土地的使用分為以下幾種：?? ?? ?? ??1.商業(yè)用地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ly80ee
求告知商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 (3) 107

其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alexanderzhu
商品房產(chǎn)權(quán)登記該如何辦理？ (3) 104

辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)需要的材料有：（1）《房屋所有權(quán)證》；（2）《國(guó)有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；（3）交易評(píng)估報(bào)告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登記申請(qǐng)表；（6）土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李江江
大家說(shuō)說(shuō)商品房產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理？ (3) 65

1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
九月雪_2008
廈門(mén)商品房產(chǎn)權(quán)辦理需要哪些材料？ (1) 48

廈門(mén)辦房產(chǎn)證需要哪些材料；是不需要過(guò)多的資料的。。。主要是需要購(gòu)房合同，購(gòu)房繳款、身份證，基本就這三樣。然后當(dāng)事人(共有人)帶上身份證，到房管局(房產(chǎn)交易大廳)辦理房產(chǎn)證。其它需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suosuo
請(qǐng)問(wèn)父母和子女間商品房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理 (3) 99

1.父母購(gòu)置或建造的房屋，登記在子女一人名下，如果父母生前明確表示贈(zèng)與登記人的，如房產(chǎn)證上或房屋管理機(jī)關(guān)的檔案中有贈(zèng)與的明確記載，或有購(gòu)置人贈(zèng)與房產(chǎn)的公證書(shū)，或有其他明確證據(jù)足以證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qmamin
知道的親說(shuō)說(shuō)商品房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦 (3) 36

1、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。2、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的3、有三種可能：可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyongli

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請(qǐng)問(wèn)自住型商品房產(chǎn)權(quán)多少年 (3) 36

產(chǎn)權(quán)是70年。自住型商品房是政策性住房的一種，此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房產(chǎn)權(quán)證逾期辦理怎么辦？ (3) 50

1、關(guān)于賠償問(wèn)題A，如果你要退房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定退你已交付的全部房款（契稅、基金等也算），并按你交款數(shù)額的1%賠償你。這是合同約定的內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商不給你稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (1) 88

你不用擔(dān)心商品房產(chǎn)權(quán)到期后的問(wèn)題，那么多人買(mǎi)商品房，國(guó)家肯定會(huì)出一個(gè)比較合理的方案的。一般而言，房子產(chǎn)權(quán)還沒(méi)到期呢，政府就決定重新規(guī)劃，要拆遷了，給你一筆拆遷款，重新找房子，這就...查看詳情

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大家說(shuō)說(shuō)商品房產(chǎn)權(quán)登記要怎么辦理呢？ (3) 84

房屋買(mǎi)賣(mài)簽約流程?簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》→簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說(shuō)的辦理銀行按揭）→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押...查看詳情

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購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)權(quán)有多少年？ (3) 30

土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業(yè)用地是50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，老百姓購(gòu)買(mǎi)的是商品房的...查看詳情

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2013年10月23日，北京市住建委等多部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》，表示北京今后將加快發(fā)展自住型商品住房。按照這份文件規(guī)定，自住型商品房購(gòu)買(mǎi)后...查看詳情

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這是有限期的使用權(quán)，就是你可以在這段時(shí)間使用，過(guò)后就到期沒(méi)用了，一個(gè)是房屋所有權(quán)，一個(gè)是土地使用權(quán)。我們一般所說(shuō)的40年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說(shuō)的40年是指...查看詳情

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巢湖光盛紫御城商品房產(chǎn)權(quán)年限 (1) 72

住房的權(quán)益規(guī)定是分為產(chǎn)權(quán)和所屬土地使用權(quán)。住房的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有期限。住房所屬土地使用權(quán)，是自開(kāi)發(fā)商繳納土地出讓金取得土地開(kāi)發(fā)權(quán)開(kāi)始計(jì)算，一般商品房是70年，開(kāi)發(fā)商取得土地開(kāi)發(fā)權(quán)之后，會(huì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

商品房產(chǎn)權(quán)房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房產(chǎn)權(quán)房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房產(chǎn)權(quán)房

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