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更新時(shí)間：2025.01.05
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上海的商品房小區(qū),物業(yè)管理費(fèi)自2005年實(shí)行分等收費(fèi)以來,大多至今未調(diào)整過。近10年來,隨著上海最低工資逐年調(diào)整,物業(yè)管理成本不斷增加,一些面積較小的商品房小區(qū),物業(yè)管理已經(jīng)出現(xiàn)入不敷出的現(xiàn)象?，F(xiàn)就6萬平米商品房小區(qū)的物業(yè)管理收入支出情況,按物業(yè)管理三級(jí)服務(wù)要求的人員最低配置,收入的理想狀態(tài)下進(jìn)行分析,以求得出物業(yè)管理費(fèi)的盈虧平衡點(diǎn)。從而建議業(yè)主大會(huì),適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)而提高物業(yè)管理水平,改善小區(qū)環(huán)境,最終達(dá)到物業(yè)保值升值的目的。
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《呼和浩特市1-6月房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告》顯示，當(dāng)?shù)囟鄶?shù)消費(fèi)者愿意購買中低價(jià)位房。
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