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更新時間：2024.12.28
商品房竣工驗(yàn)收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗(yàn)收全流程詳解（轉(zhuǎn)） 商品房竣工驗(yàn)收備案表 《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向 備案部門提供規(guī)劃 、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件 的，購房人可由 此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案 表的正本，并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗(yàn)收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，這 是國家強(qiáng)制性 規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣 工備案表》，因 此，出賣人在交付房屋時，應(yīng)向買受人出示竣工驗(yàn)收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒 絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗(yàn)收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量 方面存在重大

工程竣工驗(yàn)收資料歸檔移交表

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杭州恒達(dá)鋼結(jié)構(gòu)實(shí)業(yè)有限公司 工程竣工資料歸檔移交表 （共四表，第一表） 工程名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 序號 資料名稱 原件頁 數(shù) 復(fù)印件 頁數(shù) 合計(jì)頁 數(shù) 一 安裝項(xiàng)目部分 1 竣工資料封面 2 目錄 3 圖紙會審紀(jì)要 4 工地現(xiàn)場會議紀(jì)要 5 基礎(chǔ)復(fù)測交驗(yàn)記錄 6 開工報(bào)告或開工通知 7 鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場檢查驗(yàn)收記錄 8 中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄 9 工程竣工驗(yàn)收通知單 10 驗(yàn)收資料移交表 11 《施工組織設(shè)計(jì)》 、《施工方案》 12 工程施工聯(lián)系單 （設(shè)計(jì)更改聯(lián)系單、 甲方各類傳真、 聯(lián)系函件等） 13 甲方的各類簽證 14 鋼結(jié)構(gòu)焊接分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 鋼結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)件焊接）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 15 焊釘焊接分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 鋼結(jié)構(gòu)（焊釘焊接）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 16 普通緊固件連接分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 鋼結(jié)構(gòu)（普通緊固件連接）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 1

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